...
Покупка недвижимости

Покупка недвижимости в Польше для иностранцев

Подберём квартиру, дом или коммерческую недвижимость для жизни, инвестиций или переезда. Первичный и вторичный рынок. Консультация бесплатна.

Для кого

Кому мы помогаем с покупкой

Те кто уже живёт в Польше

Хотите перестать платить аренду и купить своё жильё? Помогаем иностранцам с картой побыту приобрести квартиру или дом — с ипотекой или без.

Инвесторы

Покупаете недвижимость для сдачи в аренду или перепродажи? Подберём объект с хорошей доходностью, проведём анализ рынка и сопроводим сделку под ключ.

Те кто планирует переезд

Ещё не в Польше но уже думаете о своём жилье? Организуем дистанционные просмотры и оформим покупку без вашего физического присутствия.

Что мы делаем

Услуги агентства недвижимости

Полное сопровождение покупки — от первого запроса до передачи ключей

Подбор недвижимости

Анализируем рынок, бюджет и цели клиента. Подбираем подходящие варианты на первичном и вторичном рынке — включая новостройки без комиссии для покупателя.

Просмотры объектов

Организуем просмотры лично или дистанционно если вы находитесь за пределами Польши. Снимаем подробное видео и проверяем объект на месте.

Ипотека в Польше

Подбираем оптимальную банковскую программу, готовим пакет документов, подаём заявки в несколько банков параллельно. 100% наших клиентов получили одобрение за последние 4 года.

Юридическая проверка

Полная проверка юридической чистоты объекта, анализ документов, проверка застройщика. Контролируем безопасность сделки и все возможные риски.

Разрешение МВД

Сопровождаем получение разрешения МВД на покупку недвижимости иностранцами. Оцениваем шансы, выстраиваем стратегию подачи документов, берём коммуникацию на себя.

Сопровождение под ключ

Ведём переговоры с продавцом или застройщиком, сопровождаем к нотариусу с переводчиком. После покупки помогаем с передачей ключей и подключением коммунальных услуг.

На этапе поиска недвижимости и ипотечной консультации никаких оплат не требуется.

Актуальные предложения по покупке

Наш процесс

Как проходит покупка недвижимости с VT Group

От первого звонка до ключей в руках — и даже после

  1. 01

    Бесплатная консультация

    Обсуждаем ваш запрос, бюджет, цели и статус документов. Определяем стратегию — аренда, покупка или ипотека.

  2. 02

    Подбор объектов

    Анализируем рынок и предлагаем подходящие варианты. Никаких лишних объектов — только то что реально подходит под ваш запрос.

  3. 03

    Просмотры

    Едем на просмотры вместе или организуем дистанционный показ с видео. Проверяем состояние объекта и документы собственника.

  4. 04

    Ипотека и финансирование

    Если нужна ипотека — проверяем кредитоспособность и подаём заявки в несколько банков одновременно для максимального шанса одобрения.

  5. 05

    Юридическая проверка и сделка

    Проверяем юридическую чистоту объекта, согласовываем условия с продавцом и сопровождаем к нотариусу с переводчиком.

  6. 06

    Передача ключей и после

    Помогаем оформить все финальные документы, подключить коммунальные услуги. Остаёмся на связи после покупки.

Реальный кейс

Реальный пример из нашей практики

К нам обратился пилот гражданской авиации работающий в Польше. Он давно думал о покупке собственной квартиры но не знал с чего начать. Мы провели консультацию, определили бюджет и критерии, и уже со второго просмотра нашли идеальный вариант. Сделка закрылась меньше чем за неделю. Нам удалось согласовать скидку которая полностью покрыла комиссию агентства — клиент получил квартиру мечты фактически без дополнительных затрат на услуги.

2просмотра до выбора квартиры
7 днейот заявки до сделки
Скидкапокрыла комиссию агентства
Цифры и факты

VT Group в цифрах

100%

иностранных клиентов получили одобрение ипотеки за последние 4 года

Все застройщики

работаем с любым застройщиком в Польше — покупка без комиссии для клиента

11+

городов Польши и побережье Испании

Рейтинг на Google · 125+ отзывов

Вопросы и ответы

Частые вопросы о покупке недвижимости в Польше

Да, граждане Украины, Беларуси, России и других стран могут покупать квартиры и апартаменты в Польше без ограничений. Для покупки дома или земельного участка в некоторых случаях требуется разрешение МВД. Мы оцениваем вашу ситуацию и сопровождаем весь процесс получения разрешения если оно необходимо.
При покупке у застройщика наша услуга для клиента полностью бесплатна — комиссию платит застройщик. На вторичном рынке стоимость обсуждаем индивидуально, прозрачно и до начала работы. Ипотечная консультация и подбор объектов — бесплатно.
Да. Мы организуем видеопоказы, проверяем объект и документы на месте, ведём переговоры с продавцом и сопровождаем нотариальную сделку. При необходимости оформляем доверенность чтобы провести сделку без вашего физического присутствия.
Да, банки в Польше выдают ипотеку иностранцам — гражданам Украины, Беларуси, России и других стран. Главное — официальный доход в Польше минимум 6 месяцев, карта побыту или другой легальный статус и хорошая кредитная история (BIK). Первоначальный взнос от 10 до 20%. Мы заранее проверяем кредитоспособность и подаём документы в несколько банков параллельно.
В среднем от 2 до 8 недель — зависит от того нужна ли ипотека и типа объекта. Покупка у застройщика за наличные может занять 1–2 недели. С ипотекой обычно 4–8 недель с учётом рассмотрения заявки банком. Мы ведём процесс параллельно на всех этапах чтобы сократить сроки.
Паспорт, номер PESEL, карта побыту или другой документ о легальном статусе. Для ипотеки — PIT-11 или PIT-37, справка о зарплате от работодателя, выписка из банка за 6 месяцев. Переводы документов через присяжного переводчика мы организуем. Конкретный список готовим под ваш кейс до начала работы.
Начните прямо сейчас

Готовы помочь с покупкой недвижимости в Польше

Расскажите о вашем запросе — подберём варианты и составим план. Консультация бесплатна.