Сдача и управление недвижимостью в Польше
Помогаем собственникам сдавать недвижимость в аренду в Польше: организуем поиск арендаторов, подготовку документов и сопровождение управления объектом — даже если владелец находится за пределами страны.
Кому мы помогаем
Неважно, где находится владелец недвижимости — мы сопровождаем процесс аренды и управления объектом в Польше на всех этапах.
Владельцы недвижимости за пределами Польши
Если вы находитесь за пределами Польши, мы берём на себя организацию аренды и управление недвижимостью: поиск арендаторов, подготовку документов, передачу ключей и сопровождение текущих вопросов по объекту.
Инвесторы
Помогаем собственникам, которые приобрели недвижимость для аренды. Проводим анализ рынка, подбираем оптимальную стоимость аренды, организуем отбор арендаторов и помогаем сократить периоды простоя между заселениями.
Владельцы без свободного времени
Если вы не хотите самостоятельно заниматься арендой недвижимости — мы берём на себя весь процесс: фотосъёмку объекта, размещение объявлений, организацию просмотров, подготовку документов и сопровождение аренды.
Наши услуги по сдаче и управлению недвижимостью
Полное сопровождение аренды недвижимости в Польше — от подготовки объекта до сопровождения арендаторов и контроля текущих вопросов.
Подготовка объекта
Оцениваем состояние недвижимости и помогаем подготовить объект к сдаче в аренду. При необходимости организуем клининг, мелкий ремонт и базовую подготовку квартиры перед размещением объявления.
Профессиональная фотосъёмка
Организуем качественную фотосъёмку недвижимости. Хорошая презентация объекта помогает быстрее найти арендатора и повысить привлекательность квартиры на рынке.
Размещение объявлений
Подготавливаем профессиональное описание объекта и размещаем объявления на ключевых площадках недвижимости в Польше — OLX, Otodom и других сервисах аренды.
Поиск арендаторов
Организуем поиск арендаторов с учётом условий аренды и требований владельца недвижимости. Предварительно проверяем документы, источник дохода и базовую информацию о кандидате.
Показы и переговоры
Организуем показы недвижимости и берём на себя коммуникацию с потенциальными арендаторами, включая согласование условий аренды и организационные вопросы.
Договор аренды и najem okazjonalny
Подготавливаем договор аренды и при необходимости сопровождаем оформление najem okazjonalny — формы аренды, которая предоставляет владельцу недвижимости дополнительную юридическую защиту в рамках польского законодательства.
Контроль оплаты и сопровождение аренды
Контролируем своевременную оплату аренды и коммунальных платежей, сопровождаем коммуникацию с арендаторами и помогаем решать текущие вопросы по объекту.
Обслуживание недвижимости
Организуем клининг, мелкий ремонт и подготовку квартиры между периодами аренды, помогая поддерживать объект в хорошем состоянии.
Как проходит работа с вашим объектом
Прозрачный процесс управления недвижимостью — с понятной коммуникацией на каждом этапе.
- 01
Консультация и оценка объекта
Обсуждаем объект недвижимости, пожелания владельца и условия аренды. Анализируем рыночную стоимость аренды и даём рекомендации по подготовке квартиры к сдаче.
- 02
Подготовка объекта и фотосъёмка
Помогаем подготовить недвижимость к размещению объявления. Организуем фотосъёмку объекта и подготавливаем профессиональное описание квартиры.
- 03
Поиск арендаторов
Размещаем объявления на ключевых площадках недвижимости, организуем показы и проводим предварительный отбор кандидатов. Владельцу предлагаются арендаторы, прошедшие базовую проверку документов и информации.
- 04
Договор аренды и заселение
Подготавливаем договор аренды и при необходимости сопровождаем оформление najem okazjonalny. Организуем подписание документов и процесс заселения арендатора.
- 05
Управление недвижимостью
Сопровождаем объект после сдачи в аренду: контролируем оплаты, помогаем решать текущие вопросы и координируем обслуживание недвижимости. Владелец получает актуальную информацию по объекту и статусу аренды.
Управление недвижимостью в Польше — дистанционно
Вы можете находиться в любой стране мира — мы сопровождаем управление вашей недвижимостью в Польше дистанционно.
Многие наши клиенты живут за пределами Польши или в другом городе. Для таких собственников мы организуем полное сопровождение аренды и управления объектом без необходимости личного присутствия.
- Регулярная информация о статусе аренды и оплат
- Сопровождение текущих вопросов с арендаторами
- Контроль коммунальных платежей
- Координация ремонта и обслуживания недвижимости при необходимости
- Коммуникация с персональным специалистом на русском или украинском языке
Управление недвижимостью возможно полностью дистанционно — без необходимости приезжать в Польшу.
Частые вопросы о сдаче недвижимости в Польше
Мы подробно разобрали чем najem okazjonalny отличается от обычной аренды и в каких случаях он особенно полезен владельцу. Читать сравнение: najem okazjonalny vs обычная аренда →
Сдайте квартиру надёжно — мы возьмём на себя всё
Расскажите об объекте — мы оценим арендную ставку и предложим план. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис