Агентство недвижимости в Катовице — аренда и покупка
Риелтор Катовице — помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.
15+ новостроек в Катовице
Помогаем иностранцам жить в Катовице с 2021 года
VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно в Катовице.
Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь.
Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране.
Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами.
Услуги агентства недвижимости в Катовице
Полный спектр услуг с недвижимостью в Катовице — от аренды до продажи, на вашем языке
Аренда квартир
Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу.
Подробнее →Покупка недвижимости
Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы.
Подробнее →Ипотека в Польше
Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку.
Подробнее →Коммерческая недвижимость
Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов.
Подробнее →Найм окказиональный
Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона.
Подробнее →Сдача и управление недвижимостью
Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши.
Подробнее →Продажа недвижимости
Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа.
Подробнее →Почему иностранцы выбирают VT Group в Катовице
Мы сами через это прошли
Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке.
Объясняем простыми словами
Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете.
Помогаем не переплачивать
Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком.
Проверяем застройщиков и проекты
Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов.
Одна команда на весь процесс
С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе.
Безопасность сделки
Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.
Сколько стоит недвижимость в Катовице в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Катовице
- Студия (kawalerka)от 1 800 до 2 800 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 500 до 3 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 3 200 до 4 500 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)400–700 PLN/мес
Катовице доступнее Варшавы и Кракова: при сопоставимой инфраструктуре цены на 20–30% ниже. Wełnowiec и Koszutka — дороже, Giszowiec и Ligota — доступнее.
Покупка квартир в Катовице
- Первичный рынокот 10 000 до 14 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 7 300 до 9 500 PLN/м²
Средняя по Катовице: 10 034 PLN/м² (май 2026, adresowo.pl).
Самые дорогие: Wełnowiec (9 459 PLN/м²), Brynów (9 379), Koszutka (9 309)
Доступнее: Giszowiec (7 341 PLN/м²), Ligota (8 727), Śródmieście (8 503)
Ceglana Park (DEVELIA): 10 000–13 000 PLN/м²
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным adresowo.pl, RynekPierwotny.pl, SonarHome). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
VT Group в Катовице — в цифрах
новостроек в Катовице от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если мы беремся за заявку — значит, уверены в положительном результате.
Недвижимость в районах Катовице
Знаем каждый район — от постиндустриального центра до горняцких городов-садов
Śródmieście
NOSPR, Сподек, IT-кластер. ~8 503 PLN/м². Катовице Главный вокзал — трамваем по всей ГЗМ за 10–20 минут.
Недвижимость в Śródmieście →Brynów
Самый популярный район. Ceglana Park от DEVELIA, Парк Кошутки. 9 379 PLN/м². Идеально для семьи.
Недвижимость в Brynów →Wełnowiec
Высшая медиана в городе: 9 459 PLN/м². Тихо, зелено, камяницы, 10 минут до центра. Дефицит предложения.
Недвижимость в Wełnowiec →Ligota
Лес Паневницки рядом. 8 727 PLN/м². Семейный, тихий, новостройки. 15–20 минут до центра.
Недвижимость в Ligota →Nikiszowiec
Горняцкий посёлок 1908 года, арт-квартал. 8 747 PLN/м². Инвестиционный потенциал роста — джентрификация идёт.
Недвижимость в Nikiszowiec →Koszutka
Между центром и Брыновом. 9 309 PLN/м². Парк рядом, Университет Силезский, умный баланс цены и расположения.
Недвижимость в Koszutka →Giszowiec
Горняцкий город-сад 1906–1910 годов. Медиана 7 341 PLN/м² — самые доступные цены. Тихо, зелено.
Недвижимость в Giszowiec →Также работаем с недвижимостью в Szopienice, Piotrowice-Ochojec, Bogucice, Załęże и других кварталах Катовице. Если вашего района нет в списке — напишите нам.
Рекомендуем обратить внимание
Регулярно пополняем каталог новыми объектами по всем районам Катовице
Global Apartments
Nowe Bogucice
Belg Apartamenty
Mikato
Katowicka Residence
Złota Apartamenty
Stacja Ligocka
Kozielska Park
Na Koszutce II
125+ отзывов в Google
Риелтор в Катовице от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Поможет с: ипотекой в Польше
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой и покупкой недвижимости
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Катовице
Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты.
Сколько стоит квартира в Катовице в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Катовице?
Может ли иностранец купить квартиру в Катовице?
Может ли иностранец получить ипотеку в Катовице?
Что такое Силезская Конурбация (ГЗМ)?
Какой район Катовице лучше для семьи?
Какой район Катовице лучше для инвестиций?
Можно ли купить квартиру в Катовице дистанционно?
Сколько новостроек в Катовице есть в вашем каталоге?
Нужны ли PESEL и карта побыту, чтобы купить квартиру в Катовице?
Какие дополнительные расходы при покупке квартиры в Катовице?
Что такое najem okazjonalny и зачем он нужен при аренде в Катовице?
Что такое kaucja и что нужно, чтобы снять квартиру в Катовице?
Нужно ли платить налог, если сдавать купленную квартиру в аренду?
Чем Катовице отличается от других городов Польши?
Найдём недвижимость в Катовице под ваш запрос
Расскажите о вашей ситуации — ответим в течение часа. Работаем на 6 языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Катовице — для тех, кто ожидал меньше, а получил больше
Катовице удивляют всех, кто приезжает впервые. Не туристический город, не открыточная польская столица. Но NOSPR — Национальный Симфонический Оркестр в стеклянном дворце, Сподек — культовый концертный зал в форме летающей тарелки, Музей Силезии в бывшей шахте, Никишовец — горняцкий посёлок 1908 года, который превращается в польский Казимеж. Единственный польский город в Сети Творческих Городов ЮНЕСКО — и именно как Город Музыки.
Силезская Конурбация (ГЗМ) — 41 город, 2,2 млн жителей, единая транспортная карта. Из центра Катовице — Гливице за 20 минут, Сосновец за 15, Хожов за 10. IT-офисы Fujitsu, Capgemini, Rockwell Automation, Nokia здесь не экзотика. Катовице — это польский промышленный город, который стал технологическим и культурным хабом. И всё это на 20–30% дешевле Варшавы.
VT Group Real Estate Services работает в Катовице с 2021 года. Ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках. Не в общих чертах объясняем рынок — сопровождаем каждую сделку от первого звонка до ключей.
Риелтор Катовице, который говорит на вашем языке
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам: czynsz который не входит в цену аренды, wspólnota mieszkaniowa со своими сюрпризами, охранные ограничения на исторические объекты в Никишовце и Гишовце. Без специалиста легко переплатить или подписать не то.
Наш риелтор Катовице не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления. Оставьте заявку — подберём недвижимость в Катовице под ваш бюджет и цели.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис