Помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.
550+ новостроек в Польше
VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно — в 11 городах Польши, а также на побережье Испании.
Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь.
Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране.
Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами.
Подробнее об агентстве →
Полный спектр услуг с недвижимостью в Польше — от аренды до продажи, на вашем языке
Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу.
Подробнее →Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы.
Подробнее →Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку.
Подробнее →Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания.
Подробнее →Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов.
Подробнее →Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона.
Подробнее →Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши.
Подробнее →Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа.
Подробнее →Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке.
Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете.
Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком.
Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов.
С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе.
Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.
Предложений новостроек в Польше
Городов Польши
Работаем с 2021 года
Языков сопровождения
Комиссия для покупателей новостроек из нашего каталога
Банков для подбора ипотеки
Одобрений ипотеки среди клиентов, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения
Регулярно пополняем каталог новыми объектами по всей Польше
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Каждый из нас сам прошёл путь переезда и знает, что важно
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Поможет с: ипотекой в Польше
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью
Языки: Русский · Английский · Польский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Выберите удобный способ связи
Личный Telegram-чат
Напишите нам напрямую — ответим в течение часа
Открытый Telegram-чат
Задавайте вопросы — отвечаем мы и другие участники
AI Telegram-бот
Подбор квартир и домов от застройщиков с AI-анализом
Telegram-каналы с долгосрочной арендой по городам
Разбираем важные вопросы простым языком — от налогов до ипотеки
Обновлено: сентябрь 2026 Покупка квартиры за 500 000 zł обойдётся ещё в 25 000–45 000 zł сверху — и это без ремонта. Мы разобрали каждый расход: от первой консультации до ключей в руках. Это руководство подготовлено на основе реальной практики VT Group Real Estate Services. Здесь собраны актуальные цифры, юридические пояснения и понятная последовательность этапов, […]
Вы нашли квартиру. Цена — 500 000 злотых. Всё нравится. И кажется, что нужно просто заплатить продавцу — и ключи ваши. Но вот в этот момент появляется налог на покупку квартиры в Польше. И многие узнают о нём уже у нотариуса. Разберём спокойно и без сложных формулировок: сколько платить, когда можно не платить и где […]
Ипотека в Польше без первого взноса — это не миф. Но важно сразу понимать: это не стандартная ипотека и подходит не всем. Большинство считает, что для покупки недвижимости обязательно нужны 10–20% собственных средств. В классической банковской модели — это так. Но в Польше существует механизм, при котором ипотека в Польше без первого взноса становится возможной […]
С 2023 года доходы от частной аренды недвижимости в Польше облагаются только по одной форме налогообложения — в виде единовременной фиксированной ставки (ryczałt). Она составляет 8,5% от дохода до 100 000 злотых в год и 12,5% с суммы превышения этого лимита. Это правило действует для всех частных арендодателей. Альтернативных форм налогообложения для частной аренды больше […]
Представьте ситуацию, знакомую тысячам арендаторов. Вы съезжаете с квартиры, ключи возвращены, чемоданы собраны — и вдруг слышите: «Мы удержим часть залога. Тут повреждён диван и поцарапан ламинат». Вы растеряны. Диван таким был и год назад, а царапины на полу — не ваши. Но доказать это уже невозможно. Почему? Потому что в начале аренды никто не […]
Вы нашли квартиру, договорились о цене, готовитесь к сделке — и часть суммы вам даёт близкий родственник (родители, брат, сестра, супруг). Деньги переводят из Беларуси, Украины, России или другой страны — и в этот момент возникает вопрос: как оформить перевод, чтобы потом не было проблем ни с налоговой, ни с банком. На практике многие покупатели […]
Оставьте заявку — ответим в течение часа. Первая консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Подбор квартир и домов от застройщиков с AI-анализом — прямо в Telegram.
Открыть бот →
