Агентство недвижимости в Польше

Помогаем иностранцам арендовать, купить или продать недвижимость в Польше и Испании — на вашем языке, с полным сопровождением сделки и поддержкой на каждом этапе. С нами вы понимаете каждый шаг.

★ 4.9 на Google · 125+ отзывов Работаем с 2021 года

Работаем в 11 городах Польши

Варшава Краков Лодзь Вроцлав Познань Гданьск Щецин Быдгощ Люблин Катовице Белосток

О нас

Помогаем иностранцам жить в Польше и Испании с 2021 года

VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем русскоязычным, украинцам и белорусам арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно — в 11 городах Польши и на побережье Испании.

Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group: команда, которая понимает клиента, потому что сама была на его месте.

Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами. С 2021 года — более 200 закрытых сделок, 4.9★ на Google и 125+ отзывов.

🇷🇺 Русский
🇧🇾 Беларуская
🇺🇦 Українська
🇵🇱 Polski
🇬🇧 English
🇪🇸 Español

Подробнее об агентстве →

Почему мы

Почему иностранцы выбирают VT Group

Мы сами через это прошли

Знаем, каково это: переезд, чужой язык, незнакомые правила.

Говорим на 6 языках

Объясняем договор простыми словами, чтобы не пришлось угадывать смысл пунктов.

Покупаете по реальной цене

Помогаем выйти на настоящую цену сделки, а не переплачивать по завышенному объявлению.

Новостройки без комиссии для клиента

Расскажем, как это работает, на бесплатной консультации.

Честно про ипотеку

Сравниваем 16+ банков и заранее говорим, реально ли одобрение в вашем случае.

Безопасность сделки

Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.

Цифры и факты

VT Group в цифрах

2021

Год основания агентства

200⁺

Закрытых сделок

Городов Польши

16⁺

Банков для подбора ипотеки

Языков обслуживания

4.9★ на Google · 125+ отзывов

Что мы делаем

Услуги агентства недвижимости

Полный спектр услуг с недвижимостью в Польше и Испании — на вашем языке

Аренда квартир

Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Очные и дистанционные просмотры, помощь с najem okazjonalny, сопровождение от первого показа до подписания. Многие клиенты въезжают в уже готовую квартиру сразу по приезде.

Подробнее →

Покупка недвижимости

Квартиры, дома и коммерческие объекты на первичном и вторичном рынке. Работаем по вашим критериям, используем собственную базу и прямые предложения застройщиков. Проверяем юридическую чистоту и заранее считаем все расходы — без сюрпризов в конце сделки. В том числе объекты, требующие разрешения МВД.

Подробнее →

Ипотека в Польше

Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли одобрение. За последние 4 года 100% клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку. Сопровождаем на всех этапах.

Подробнее →

Юридическое сопровождение

Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем у нотариуса с переводчиком, оформляем najem okazjonalny и разрешение МВД. Разбираем договор по пунктам — и сделка проходит безопасно.

Подробнее →

Сдача и управление недвижимостью

Поможем сдать жильё выгодно и без хлопот: поиск надёжных арендаторов, najem okazjonalny, контроль оплат и обслуживание — даже если вы не в Польше. Ваша квартира работает, пока вы заняты своими делами.

Подробнее →

Продажа недвижимости

Оценим рыночную стоимость, сделаем профессиональные фото, найдём покупателя и проведём сделку юридически чисто. Возможна полностью дистанционная продажа — вам не обязательно быть в стране.

Подробнее →

Все

Дома и виллы

Квартиры

Смотреть все

Kwitnąca Michałowice — готовые дома от застройщика

Kwitnąca Michałowice

Міхаловіце-Весь, Польша

PLN 11 840/м²

AleKen

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa, Польша

PLN 22 200/м²

Marimonte Варшава — квартиры от застройщика

Marimonte

Marymoncka 4, 01-869 Warszawa, Польша

PLN 22 600/м²

My Forest Варшава — квартиры от застройщика, цены от 531 000 zł

My Forest

Бялоленка, Варшава, Польша

PLN 12 398/м²

Modern Mokotów

Domaniewska, Warszawa, Польша

PLN 16 758/м²

Mirabelki 5 квартиры от застройщика Варшава

Mirabelki 5

Mirabelki 5, 03-257 Warszawa, Польша

PLN 11 689/м²

Продажа квартиры в Познани – 3 комнаты, 61 м², ул. Могиленьска, Нове Място

Mogileńska 10B/8, 61-043 Poznań, Польша

PLN 790 000

Продажа 3-комнатной квартиры с большой террасой в Варшаве

Cierlicka, 02-495 Warszawa, Польша

PLN 1 119 000

Вопросы и ответы

Частые вопросы о покупке недвижимости в Польше

Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день

С чего начать покупку недвижимости в Польше иностранцу?

Начните с консультации. Мы анализируем вашу ситуацию: цель покупки, бюджет, документы, возможность ипотеки и город для переезда или инвестиций. После этого вы получаете понятный план действий и подборку подходящих объектов.

Сколько стоят услуги агентства?

Консультация и первичный подбор объектов — бесплатно. При покупке недвижимости у застройщика в большинстве проектов комиссию агентству оплачивает застройщик. На вторичном рынке и при индивидуальном сопровождении стоимость обсуждается заранее и фиксируется до начала работы.

Может ли иностранец купить квартиру в Польше?

Да. Иностранцы могут свободно покупать квартиры и апартаменты в Польше. Для покупки дома или участка в отдельных случаях требуется разрешение МВД — мы полностью сопровождаем этот процесс при необходимости.

Можно ли иностранцу получить ипотеку в Польше?

Да. Банки в Польше выдают ипотеку иностранцам при наличии официального дохода и легального статуса пребывания. Мы заранее оцениваем кредитоспособность, подготавливаем документы и подаём заявки сразу в несколько банков, чтобы повысить вероятность одобрения и сократить сроки.

Какие документы нужны для покупки недвижимости?

Базово необходимы: паспорт, PESEL, документ о легальном пребывании. Для ипотеки дополнительно потребуются документы о доходе, банковские выписки и налоговые декларации. Полный список подготавливаем индивидуально под ваш кейс.

Можно ли купить квартиру дистанционно?

Да. Мы организуем видеопросмотры, проверяем объект и документы, ведём переговоры и сопровождаем сделку удалённо. При необходимости оформляем доверенность, чтобы провести покупку без вашего присутствия в Польше.

Что входит в юридическое сопровождение сделки?

Мы проверяем собственника, юридическую чистоту объекта, документы, возможные обременения и риски. Также сопровождаем подписание договора у нотариуса с присяжным переводчиком и контролируем безопасность всей сделки.

Сколько времени занимает покупка недвижимости?

В среднем от 2 до 8 недель — в зависимости от типа объекта и необходимости ипотеки. Покупка за наличные обычно проходит быстрее. Мы параллельно координируем все этапы процесса, чтобы сократить сроки и избежать задержек.

В каких городах вы работаете?

В Польше мы сопровождаем сделки в Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Гданьске, Познани, Лодзи, Катовице и других городах. В Испании работаем на побережье Коста-Бланка, а также в Мадриде и Марбелье.

Чем VT Group отличается от других агентств?

Мы специализируемся именно на работе с иностранцами. Клиенты получают сопровождение на русском и украинском языках, помощь с ипотекой и документами, дистанционные сделки, юридический контроль и сопровождение после покупки. Наша задача — сделать процесс покупки недвижимости в другой стране понятным, безопасным и предсказуемым.

Можно ли арендовать квартиру дистанционно?

Да. Мы проводим дистанционные просмотры, проверяем состояние квартиры и документы собственника, согласовываем условия аренды и сопровождаем подписание договора до вашего приезда в Польшу.

Сколько времени занимает подбор квартиры?

Всё зависит от города, бюджета и требований к объекту. В популярных городах хорошие варианты могут уходить с рынка за 1–2 дня, поэтому мы заранее готовим клиентов к быстрому принятию решения и оперативно организуем просмотры.

Работаете ли вы с украинцами, белорусами и гражданами других стран?

Да. Большая часть наших клиентов — иностранцы, переезжающие в Польшу для жизни, работы или инвестиций. Мы понимаем специфику оформления документов для граждан разных стран и сопровождаем процесс на каждом этапе.

Наша команда