...

Агентство недвижимости в Польше

Помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.

550+ новостроек в Польше

О нас

Помогаем иностранцам жить в Польше с 2021 года

VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно — в 11 городах Польши, а также на побережье Испании.

Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь.

Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране.

Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами.

  • Українська
  • Беларуская
  • Русский
  • Polski
  • English
  • Español
Подробнее об агентстве →
VT Group Real Estate Services — агентство недвижимости в Польше и Испании
Наши услуги

Услуги агентства недвижимости

Полный спектр услуг с недвижимостью в Польше — от аренды до продажи, на вашем языке

Аренда квартир

Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу.

Подробнее →

Покупка недвижимости

Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы.

Подробнее →

Ипотека в Польше

Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку.

Подробнее →

Коммерческая недвижимость

Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания.

Подробнее →

Юридическое сопровождение

Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов.

Подробнее →

Найм окказиональный

Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона.

Подробнее →

Сдача и управление недвижимостью

Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши.

Подробнее →

Продажа недвижимости

Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа.

Подробнее →
Почему мы

Почему иностранцы выбирают VT Group

Мы сами через это прошли

Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке.

Объясняем простыми словами

Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете.

Помогаем не переплачивать

Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком.

Проверяем застройщиков и проекты

Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов.

Одна команда на весь процесс

С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе.

Безопасность сделки

Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.

Цифры и факты

VT Group в цифрах

№1

Самая большая база новостроек Польши

11

Городов Польши

2021

Работаем с 2021 года

6

Языков сопровождения

0%

Комиссия для покупателей новостроек из нашего каталога

16+

Банков для подбора ипотеки

100%

Одобрений ипотеки среди клиентов, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения

4.9★ на Google · 125+ отзывов

Города, в которых мы работаем

Недвижимость в крупнейших городах Польши

Недвижимость в Варшава — VT Group 90+ объявлений
Недвижимость в Краков — VT Group 28+ объявлений
Недвижимость в Лодзь — VT Group 29+ объявлений
Недвижимость в Вроцлав — VT Group 50+ объявлений
Недвижимость в Познань — VT Group 30+ объявлений
Недвижимость в Гданьск — VT Group 26+ объявлений
Недвижимость в Щецин — VT Group 8+ объявлений
Недвижимость в Быдгощ — VT Group 33+ объявлений
Недвижимость в Люблин — VT Group 29+ объявлений
Недвижимость в Катовице — VT Group 15+ объявлений
Недвижимость в Белосток — VT Group 1+ объявлений
Другие города Польши Смотреть каталог →
Вопросы и ответы

Частые вопросы о недвижимости в Польше

Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день

Да. Мы проводим дистанционные просмотры, проверяем состояние квартиры и документы собственника, согласовываем условия аренды и сопровождаем подписание договора до вашего приезда в Польшу.
Да. Иностранцы могут свободно покупать квартиры и апартаменты в Польше. Для покупки дома или участка в отдельных случаях требуется разрешение МВД — мы полностью сопровождаем этот процесс при необходимости.
Да. Банки в Польше выдают ипотеку иностранцам при наличии официального дохода и легального статуса пребывания. Мы заранее оцениваем кредитоспособность, подготавливаем документы и подаём заявки сразу в несколько банков, чтобы повысить вероятность одобрения и сократить сроки.
Подбираем офисы, склады, торговые и производственные помещения по всей Польше. Проверяем документы, сопровождаем переговоры и помогаем заключить договор аренды или покупки.
Мы проверяем собственника, юридическую чистоту объекта, документы, возможные обременения и риски. Также сопровождаем подписание договора у нотариуса с присяжным переводчиком и контролируем безопасность всей сделки.
Najem okazjonalny — специальный вид договора аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подходит тем, кто оформляет долгосрочную аренду в Польше. Готовим документы, регистрируем договор у нотариуса и объясняем каждый пункт простыми словами.
Да. Мы сопровождаем процесс аренды и управления недвижимостью дистанционно — от подготовки объекта и поиска арендатора до сопровождения текущих вопросов после заселения. Управление объектом возможно полностью без личного присутствия владельца в Польше.
Да. Возможна полностью дистанционная продажа: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения.
В Польше мы сопровождаем сделки в Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Гданьске, Познани, Лодзи, Катовице и других городах. В Испании работаем на побережье Коста-Бланка, а также в Мадриде и Марбелье.
Мы специализируемся именно на работе с иностранцами. Клиенты получают сопровождение на русском и украинском языках, помощь с ипотекой и документами, дистанционные сделки, юридический контроль и сопровождение после покупки. Наша задача — сделать процесс покупки недвижимости в другой стране понятным, безопасным и предсказуемым.
Наша команда

Люди, которые помогают вам

Каждый из нас сам прошёл путь переезда и знает, что важно

Ольга Тулинова — основатель и CEO VT Group Real Estate Services

Ольга Тулинова

Основатель и CEO

Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше

Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский

Катерина Райчук — кредитный специалист, ипотека в Польше, VT Group

Катерина Райчук

Кредитный специалист

Поможет с: ипотекой в Польше

Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский

Полина Савастюк — риелтор по недвижимости в Польше, VT Group

Полина Савастюк

Специалист по недвижимости

Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости

Языки: Русский · Английский · Польский

Сергей Зайцев — риелтор по недвижимости в Польше, VT Group

Сергей Зайцев

Специалист по недвижимости

Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости

Языки: Русский · Английский · Польский

Ольга Павловская — риелтор по недвижимости в Польше, VT Group

Ольга Павловская

Специалист по недвижимости

Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости

Языки: Русский · Английский · Польский

Артём Разумович — специалист по коммерческой недвижимости в Польше, VT Group

Артём Разумович

Специалист по недвижимости

Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью

Языки: Русский · Английский · Польский

Ольга Парецкая — риелтор по недвижимости в Польше, VT Group

Ольга Парецкая

Специалист по недвижимости

Поможет с: арендой и покупкой недвижимости

Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский

Татьяна Коник — риелтор по недвижимости в Польше, VT Group

Татьяна Коник

Специалист по недвижимости

Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости

Языки: Русский · Английский · Польский

Полезные статьи о недвижимости в Польше

Покупка недвижимости в Польше: полное руководство по расходам и этапам сделки в 2025 году

Покупка недвижимости в Польше: полное руководство по расходам и этапам сделки в 2025 году

Ольга Тулинова
Ольга Тулинова
18 ноября, 2025
Если вы хоть раз задумывались о покупке недвижимости в Польше, то знаете: за красивыми фотографиями и безупречно оформленными объявлениями часто скрывается совсем другая реальность. На первый взгляд кажется, что всё предельно просто — нашёл квартиру, подписал бумаги, передал деньги. Но на практике путь от первых просмотров до ключей в руках напоминает небольшую бюрократическую экспедицию, где […]
Лучшие районы Варшавы для жизни и покупки квартиры 2026

Лучшие районы Варшавы для жизни и покупки квартиры 2026

15 июля, 2026
Полина Савастюк Специалист по недвижимости · VT Group Real Estate Services · Варшава Мне часто пишут одно и то же: «Полина, посоветуйте хороший район в Варшаве». И каждый раз приходится отвечать вопросом на вопрос — а хороший для чего? Потому что название района само по себе почти ничего не говорит. Возьмём Mokotów. Огромный район — […]
Рынок аренды Варшава 2026 — что происходит с ценами и спросом

Рынок аренды Варшава 2026 — что происходит с ценами и спросом

Ольга Тулинова
Ольга Тулинова
18 мая, 2026
Полина Савастюк Специалист по недвижимости · VT Group Real Estate Services · Варшава Знаете, я давно хотела написать про это. Просто в последние месяцы одни и те же разговоры повторяются снова и снова — и с теми, кто ищет квартиру, и с теми, кто пытается её сдать. Раньше мне звонили арендаторы: «Полина, помогите, мы смотрели […]
Ипотека в Польше без первого взноса

Ипотека в Польше без первого взноса

Ольга Тулинова
Ольга Тулинова
16 апреля, 2026
Ипотека в Польше без первого взноса — это не миф. Но важно сразу понимать: это не стандартная ипотека и подходит не всем. Большинство считает, что для покупки недвижимости обязательно нужны 10–20% собственных средств. В классической банковской модели — это так. Но в Польше существует механизм, при котором ипотека в Польше без первого взноса становится возможной […]
Начните прямо сейчас

Подберём недвижимость в Польше с учётом ваших целей

Оставьте заявку — ответим в течение часа. Первая консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает.

Способ связи