Агентство недвижимости в Варшаве

Варшава — один из самых активных рынков недвижимости в Центральной Европе. Иногда хорошая квартира исчезает из объявлений за несколько часов. Цены растут, районы меняются, а разобраться в польских правилах покупки или аренды без помощи — непросто даже для местных.

Для иностранцев это вдвойне сложнее.

VT Group Real Estate Services — агентство недвижимости Варшава, которое с 2021 года специализируется на работе с иностранными клиентами. С людьми, которые переехали или только планируют переезд. Которые хотят купить квартиру, снять жильё или оформить ипотеку — и при этом понимать каждый шаг, а не просто доверять на слово.

Оставьте заявку — подберём варианты недвижимости в Варшаве под ваш бюджет и цели в течение дня.

Риелтор в Варшаве, который говорит на вашем языке

Наши специалисты ведут клиентов на русском, украинском, польском, английском и испанском языках. Когда вы с нами — не нужно переводить документы на ходу, угадывать смысл пунктов договора или стесняться переспросить.

Наш руководитель Ольга Тулинова переехала из Беларуси в Польшу в 2021 году. Работала риелтором в одном из крупных польских агентств — и видела изнутри, как тяжело иностранцам без языка и понимания системы. Именно это стало причиной, почему появилось VT Group.

С 2021 года мы сопровождаем сделки с недвижимостью для иностранцев в Варшаве и по всей Польше. За это время — более 200 закрытых сделок. Среди наших клиентов — люди из Беларуси, Украины, России, Грузии и других стран.

Большинство приходят по рекомендации. Это говорит больше, чем любая реклама.

Что мы делаем в Варшаве

Покупка недвижимости в Варшаве

Подбираем квартиры, дома, таунхаусы и коммерческие объекты на первичном и вторичном рынке. Чаще всего наши клиенты ищут жильё в районах Mokotów, Wola, Ursynów и Wilanów — рядом с метро, офисами и международными школами. Также работаем с объектами в Bemowo, Białołęka, Praga и других районах города.

Проверяем юридическую чистоту, сопровождаем у нотариуса, помогаем в случаях, когда требуется разрешение МВД Польши. В 2026 году средняя стоимость квадратного метра в Варшаве — от 15 000 до 18 000 PLN. Мы помогаем не переплатить и найти объект по реальной рыночной цене.

Новостройки в Варшаве без комиссии

Работаем напрямую с застройщиками Варшавы. При покупке квартиры на первичном рынке покупатель не платит комиссию агентства — её покрывает девелопер. Для многих это становится неожиданным плюсом: люди привыкли, что агентство всегда увеличивает стоимость. Здесь это работает иначе.

Аренда квартиры в Варшаве

Помогаем найти жильё под ваш бюджет и требования. В 2026 году аренда однокомнатной квартиры в Варшаве стартует от 3 500 PLN в месяц — рынок активный, хорошие варианты в Mokotów или Ursynów уходят быстро. Проверяем собственника и документы, разбираем договор, при необходимости оформляем najem okazjonalny. Работаем дистанционно — квартиру можно снять ещё до приезда в Польшу.

Ипотека в Варшаве для иностранцев

Большинство иностранцев идут в банк сами. Не знают с чего начать, как подготовить документы, какой банк подходит под их ситуацию. Получают отказ — и думают, что ипотека для них недоступна.

На самом деле услуги ипотечного специалиста бесплатны для клиента. И за всё время работы VT Group не было ни одного отказа в ипотеке для иностранца, который обратился к нам.

Ни одного.

Мы работаем со всеми польскими банками, сравниваем условия, готовим документы и сопровождаем весь процесс — от первой консультации до подписания договора.

Юридическое сопровождение сделки в Варшаве

Проверяем объект и документы перед покупкой или арендой. Если нашли квартиру сами — проверим сделку и сопроводим у нотариуса. Без вашего понимания и согласия ни один документ не подписывается.

Продажа и сдача недвижимости в Варшаве

Помогаем собственникам продать или сдать объект быстро и по рыночной цене. Фотографии, размещение, показы, переговоры, сделка — берём на себя полностью.

Почему иностранцы выбирают нас как риелтора в Варшаве

Не потому что мы обещаем больше других.

Когда человек переезжает в другую страну — ему важно не просто найти квартиру. Важно понимать что происходит. Не бояться подписать что-то лишнее. Не переплатить из-за незнания рынка.

Вот конкретика:

• более 200 закрытых сделок с 2021 года
• клиенты из Беларуси, Украины, России, Грузии и других стран
• работаем со всеми польскими банками
• 0 отказов в ипотеке среди клиентов, которые обратились к нам
• сопровождение на русском, украинском, польском, английском и испанском
• полное дистанционное сопровождение для тех, кто за пределами Польши

С нами работают ипотечные консультанты, юристы, нотариусы, налоговые специалисты и адвокаты. Клиенту не нужно самому искать каждого — всё в одном месте.

Частые вопросы об агентстве недвижимости в Варшаве

Если у вас есть вопрос — напишите нам. Первая консультация бесплатна. Расскажите свою ситуацию — разберёмся вместе.

VT Group Real Estate Services — агентство недвижимости Варшава и по всей Польше. С 2021 года сопровождаем иностранцев при покупке, аренде, продаже и ипотеке. Более 200 закрытых сделок. 0 отказов в ипотеке. Русский, украинский, польский, английский, испанский.