103+ новостроек в Варшаве VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно в Варшаве. Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь. Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране. Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами. Полный спектр услуг с недвижимостью в Варшаве — от аренды до продажи, на вашем языке Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу. Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы. Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку. Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания. Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов. Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона. Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши. Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа. Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке. Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете. Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком. Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов. С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе. Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую. Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене В центре и у метро дороже на 15–20%. Самые дорогие: Śródmieście, Mokotów, Wilanów Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально. новостроек в Варшаве от застройщиков, без комиссии для покупателя комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку языков обслуживания год основания агентства рейтинг на Google · 125+ отзывов Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если мы беремся за заявку — значит, уверены в положительном результате. Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций Один из самых престижных районов Варшавы и одновременно деловой центр: офисный кластер Служевец, торговая Galeria Mokotów, парк Morskie Oko. Метро M1 и развитая инфраструктура. Популярен среди экспатов и тех, кто хочет жить рядом с работой. Бывший промышленный район, ставший новым деловым центром столицы: небоскрёбы у Rondo Daszyńskiego (Warsaw Spire, Generation Park) и линия метро M2. Много новостроек рядом с центром — высокий инвестиционный потенциал и удачный район для покупки первички. Спокойный зелёный район на юге с конечными станциями метро M1 и лесом Las Kabacki под боком. Развитая семейная инфраструктура — школы, парки, магазины. Одно из лучших соотношений цены и качества, популярен у семей с детьми. Премиальный район вокруг королевского дворца: малоэтажный Miasteczko Wilanów, международные школы, современная архитектура. Метро нет — но это плата за тишину и статус. Идеален для семей с высоким бюджетом. Исторический и деловой центр: Старый город, Дворец культуры, офисы и рестораны, пересадка двух веток метро. Самая высокая инвестиционная привлекательность и максимальная цена за квадратный метр в городе. Тихий зелёный район с довоенной архитектурой и уютной атмосферой вокруг площади Plac Wilsona, метро M1. Один из самых комфортных районов для спокойной жизни рядом с центром. Удобный район у самого центра, рядом с университетами и парком Pole Mokotowskie. Хорошая транспортная доступность и трамваи, разумные цены. Удачный выбор для студентов и молодых специалистов. Атмосферный район на правом берегу с активным развитием: элегантная Saska Kępa, парк Skaryszewski, Национальный стадион рядом. Цены доступнее, чем на левом берегу, — хороший вариант для инвестиций. Зелёный спокойный район на севере у леса Las Bielański и Кампиноса, с метро M1 до конечной Młociny. Доступные цены и природа рядом — отличный вариант для комфортной семейной жизни. Также работаем с недвижимостью в районах: Białołęka, Bemowo, Targówek, Praga-Północ, Rembertów, Wesoła, Wawer, Włochy, Ursus — и в пригородах Варшавы: Piaseczno, Legionowo, Pruszków, Wołomin, Otwock. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Варшавской агломерации. Регулярно пополняем каталог новыми объектами по всей Варшаве Знает рынок изнутри и работает на вашем языке Ольга Тулинова Основатель и CEO Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский Катерина Райчук Кредитный специалист Поможет с: ипотекой в Польше Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский Полина Савастюк Специалист по недвижимости Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости Языки: Русский · Английский · Польский Сергей Зайцев Специалист по недвижимости Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости Языки: Русский · Английский · Польский Ольга Павловская Специалист по недвижимости Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости Языки: Русский · Английский · Польский Артём Разумович Специалист по недвижимости Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью Языки: Русский · Английский · Польский Татьяна Коник Специалист по недвижимости Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости Языки: Русский · Английский · Польский Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты. Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите. В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ. Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк. Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше. Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%. Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты. Разбираем сложные темы простым языком — для тех, кто хочет понимать, что происходит Полина Савастюк
Специалист по недвижимости · VT Group Real Estate Services · Варшава
Знаете, я давно хотела написать про это… Согласно отчету компании CBRE Group, Варшава заняла третье место среди самых привлекательных городов Европы для инвестиций в недви… Варшава остаётся самым дорогим городом Польши: средняя цена квадратного метра превысила 17 500 PLN. За последние шесть лет стоимос… Расскажите о вашей ситуации — ответим в течение часа. Работаем на 6 языках. Консультация бесплатна. Иногда хорошие квартиры исчезают из объявлений за несколько часов. Цены меняются, районы развиваются, а разобраться в правилах покупки или аренды непросто даже местным. Для иностранцев это ещё сложнее. VT Group Real Estate Services — агентство недвижимости в Варшаве, которое с 2021 года специализируется на работе с иностранными клиентами — теми, кто уже переехал или только планирует переезд, хочет купить квартиру, снять жильё или оформить ипотеку и при этом понимать каждый шаг. Наши специалисты ведут клиентов на русском, белорусском, украинском, польском, английском и испанском языках. С нами не нужно переводить документы на ходу или угадывать смысл пунктов договора. Среди наших клиентов — люди из Беларуси, Украины, Грузии и других стран. Многие обращаются к нам по рекомендации друзей и знакомых. Когда человек переезжает в другую страну — ему важно не просто найти квартиру. Важно понимать, что происходит. Не бояться подписать что-то лишнее. Не переплатить из-за незнания рынка. Наш риелтор в Варшаве — это не просто посредник. Это специалист, который сам прошёл путь переезда и знает, что важно на каждом этапе. Оставьте заявку — подберём недвижимость в Варшаве под ваш бюджет и цели.Агентство недвижимости в Варшаве — аренда и покупка
Риелтор Варшава — помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.
Помогаем иностранцам жить в Варшаве с 2021 года
Услуги агентства недвижимости в Варшаве
Аренда квартир
Покупка недвижимости
Ипотека в Польше
Коммерческая недвижимость
Юридическое сопровождение
Найм окказиональный
Сдача и управление недвижимостью
Продажа недвижимости
Почему иностранцы выбирают VT Group в Варшаве
Мы сами через это прошли
Объясняем простыми словами
Помогаем не переплачивать
Проверяем застройщиков и проекты
Одна команда на весь процесс
Безопасность сделки
Сколько стоит недвижимость в Варшаве в 2026 году
Аренда квартир в Варшаве
Покупка квартир в Варшаве
Доступнее: Białołęka, Bielany, Praga-PołudnieVT Group в Варшаве — в цифрах
Недвижимость в районах Варшавы
Mokotów
Wola
Ursynów
Wilanów
Śródmieście
Żoliborz
Ochota
Praga-Południe
Bielany
Рекомендуем обратить внимание
Modern Mokotów etap VI
Stacja Wola III
Osiedle Pastell
Hampton Residence Wilanów
NU2!
Marimonte
Oval Sky
Osiedle Lumea 6
Towarowa Square
125+ отзывов в Google
Риелтор в Варшаве от VT Group
Сколько стоят наши услуги
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Варшаве
Сколько стоят ваши услуги при покупке новостройки в Варшаве?
Сколько стоят ваши услуги на вторичном рынке и при сопровождении сделки?
Может ли иностранец купить квартиру в Варшаве?
Нужно ли разрешение МВД для покупки квартиры в Варшаве?
Даёт ли покупка квартиры в Варшаве право на проживание или карту побыту?
Нужны ли PESEL и карта побыту, чтобы купить квартиру в Варшаве?
Могу ли я получить ипотеку в польском банке как иностранец?
Какие дополнительные расходы при покупке квартиры в Варшаве?
Сколько стоит квадратный метр в Варшаве в 2026 году?
Сколько времени занимает покупка квартиры в Варшаве?
Можно ли снять или купить квартиру в Варшаве дистанционно?
Сколько стоит аренда квартиры в Варшаве в 2026 году?
Что такое najem okazjonalny и зачем он нужен при аренде в Варшаве?
Что такое kaucja и что нужно, чтобы снять квартиру в Варшаве?
Нужно ли платить налог, если сдавать купленную квартиру в аренду?
Статьи о недвижимости в Варшаве
Рынок аренды Варшава 2026 — что происходит с ценами и спросом
Варшава обогнала Париж и Милан по инвестициям в недвижимость
Пригороды Варшавы 2026: где жить, цены и лучшие города
Найдём недвижимость в Варшаве под ваш запрос
Агентство недвижимости Варшава — для тех, кто хочет разобраться, а не просто подписать бумаги
Риелтор в Варшаве, который говорит с вами на одном языке
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис