Агентство недвижимости Вроцлав — риелтор для иностранцев с 2021 года
Риелтор Вроцлав — помогаем снять, купить или продать жильё на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
60+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить во Вроцлаве с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости во Вроцлаве. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё в четвёртом по величине городе Польши — и понимать каждый шаг, а не просто доверять на слово.
Вроцлав привлекает иностранцев развитым рынком труда, сильными университетами и более доступными ценами на жильё, чем в Варшаве или Кракове. Но без знания языка и местных правил легко переплатить или подписать не то. Именно поэтому и существует VT Group: команда, которая сама прошла путь переезда и говорит с клиентом по-человечески.
Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках. С нами не нужно переводить документы на ходу или угадывать смысл пунктов — мы объясняем всё простым языком.
VT Group во Вроцлаве — в цифрах
новостроек во Вроцлаве
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости во Вроцлаве
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир во Вроцлаве
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny (окказиональный найм) — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости во Вроцлаве
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки во Вроцлаве без комиссии
Крупнейший каталог новостроек Вроцлава — более 60 актуальных объектов от застройщиков в одном месте, и список продолжает расти. Это часть нашей общей базы — крупнейшего каталога первичной недвижимости среди агентств в Польше. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Не нашли подходящий вариант? Напишите нам — работаем со всеми застройщиками Вроцлава, в том числе с теми, чьих объектов нет в открытом каталоге.
Подробнее →Ипотека во Вроцлаве для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость во Вроцлаве в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир во Вроцлаве
- Студия (kawalerka)от 2 200 до 3 200 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 800 до 6 000 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 3 500 до 7 000 PLN/мес
- Коммунальные платежи500–800 PLN/мес
В центре (Śródmieście, Stare Miasto) и Krzyki — дороже на 15–25%.
Покупка квартир во Вроцлаве
- Первичный рынокот 13 000 до 20 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 11 000 до 18 000 PLN/м²
Средняя цена м²: 15 349 PLN (март 2026, 4-е место в Польше)
Самые дорогие: Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki
Доступнее: Fabryczna (~13 200 PLN/м²), Psie Pole
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Вроцлава
Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций
Krzyki
Самый популярный район для семей: зелёный, современный, развитая инфраструктура. Школы, парки и магазины рядом.
Недвижимость в Krzyki →Śródmieście
Престижный район с Biskupin, Nadodrze и Plac Grunwaldzki. Для студентов, экспатов и инвесторов.
Недвижимость в Śródmieście →Stare Miasto
Исторический центр: 130 мостов, Рыночная площадь. Для инвесторов под туристическую аренду.
Недвижимость в Stare Miasto →Fabryczna
Самые доступные цены и много новостроек. Popowice — 15 минут от центра.
Недвижимость в Fabryczna →Psie Pole
Самый бюджетный район, природа рядом. Хороший потенциал роста.
Недвижимость в Psie Pole →Также работаем с недвижимостью в пригородах Вроцлава: Siechnice, Smolec, Kiełczów, Długołęka, Kobierzyce, Dobrzykowice — и по всей Нижнесилезской агломерации. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всему Вроцлавскому повяту.
Недвижимость во Вроцлаве — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Lokum la Vida
Villa Viva
Brylantowa 10
RiverSide
Rędzińska etap 4
Solarento - zarządzanie najmem Wrocław
Подробнее →Отзывы клиентов — риелтор во Вроцлаве VT Group
Риелтор во Вроцлаве от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Статьи о недвижимости во Вроцлаве
Разбираем сложные темы простым языком — для тех, кто хочет понимать, что происходит
Частые вопросы об агентстве недвижимости во Вроцлаве
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоят ваши услуги при покупке новостройки во Вроцлаве?
Может ли иностранец купить квартиру во Вроцлаве?
Можно ли получить ипотеку во Вроцлаве иностранцу?
Сколько стоит квадратный метр во Вроцлаве в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры во Вроцлаве в 2026 году?
Сколько новостроек во Вроцлаве в вашем каталоге?
Какой район Вроцлава лучше для семьи?
Можно ли купить квартиру во Вроцлаве дистанционно?
Сколько времени занимает покупка квартиры во Вроцлаве?
Что такое czynsz и почему его нет в цене аренды?
Найдём недвижимость во Вроцлаве — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Вроцлав — для тех, кто хочет понять рынок, а не угадывать
Вроцлав выбирают не случайно. Наши клиенты говорят одно и то же: живой город, рядом Германия, спокойнее чем Варшава. Здесь меньше суеты, но всё есть — работа, университеты, хорошая инфраструктура. И цены на жильё, которые пока ещё не достигли варшавских высот.
Разобраться в местном рынке без помощи непросто. Польские договоры, скрытый czynsz, правила покупки для иностранцев — всё это требует объяснения на вашем языке, а не через гугл-переводчик.
VT Group Real Estate Services работает во Вроцлаве с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Мы ведём сделку от первого звонка до подписи у нотариуса. Без давления и без сюрпризов в конце.
С 2021 года — более 200 закрытых сделок. Большинство клиентов приходят по рекомендации.
Риелтор во Вроцлаве, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор во Вроцлаве не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках и помогает принять решение без спешки.
Оставьте заявку — подберём недвижимость во Вроцлаве под ваш бюджет и цели.
