Агентство недвижимости в Познани — аренда и покупка
Риелтор Познань — помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.
32+ новостроек в Познани
Помогаем иностранцам жить в Познани с 2021 года
VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно в Познани.
Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь.
Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране.
Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами.
Услуги агентства недвижимости в Познани
Полный спектр услуг с недвижимостью в Познани — от аренды до продажи, на вашем языке
Аренда квартир
Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу.
Подробнее →Покупка недвижимости
Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы.
Подробнее →Ипотека в Польше
Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку.
Подробнее →Коммерческая недвижимость
Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов.
Подробнее →Найм окказиональный
Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона.
Подробнее →Сдача и управление недвижимостью
Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши.
Подробнее →Продажа недвижимости
Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа.
Подробнее →Почему иностранцы выбирают VT Group в Познани
Мы сами через это прошли
Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке.
Объясняем простыми словами
Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете.
Помогаем не переплачивать
Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком.
Проверяем застройщиков и проекты
Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов.
Одна команда на весь процесс
С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе.
Безопасность сделки
Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.
Сколько стоит недвижимость в Познани в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Познани
- Студия (kawalerka)от 2 000 до 3 000 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 800 до 4 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 3 500 до 6 000 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)500–800 PLN/мес
В центре (Stare Miasto, Jeżyce) и у Международных Ярмарок — дороже на 15–20%.
Покупка квартир в Познани
- Первичный рынокот 9 700 до 15 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 12 000 до 17 200 PLN/м²
Средняя цена м²: 13 218 PLN (апрель 2026, Tabelaofert.pl)
Самые дорогие: Stare Miasto (17 200), Jeżyce (15 552), Wilda (15 086)
Доступнее: Nowe Miasto (12 268), Naramowice (10 722), Chartowo (8 433 PLN/м²)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom, Tabelaofert и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
VT Group в Познани — в цифрах
новостроек в Познани от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если мы беремся за заявку — значит, уверены в положительном результате.
Недвижимость в районах Познани
Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций
Stare Miasto
Исторический центр с Тумским островом и Старой Рыночной площадью. Самый дорогой район: 17 200 PLN/м². Идеален для инвестиций под туристическую аренду.
Недвижимость в Stare Miasto →Jeżyce
Артистичный район с кафе, ресторанами и парками. Активно ревитализируется. 15 552 PLN/м². Популярен среди молодых специалистов и экспатов.
Недвижимость в Jeżyce →Grunwald
Зелёный западный район с Международными Ярмарками, стадионом. 13 051–15 800 PLN/м². Активная застройка, много новостроек.
Недвижимость в Grunwald →Wilda
Бывший рабочий район, быстро ревитализируется. 15 086 PLN/м². Высокий потенциал роста. Близко к центру.
Недвижимость в Wilda →Nowe Miasto
Современная часть города. Новостройки, развитая инфраструктура. 12 268 PLN/м². Хороший выбор для семей и тех, кто ищет новое жильё.
Недвижимость в Nowe Miasto →Łazarz
Исторический район рядом с центром, довоенные каменицы и обновлённый Rynek Łazarski. От 12 500 PLN/м². Один из самых перспективных для инвестиций.
Недвижимость в Łazarz →Rataje
Удобный семейный район на восточном берегу Варты. Современные комплексы, парк и ТЦ Posnania. От 11 500 PLN/м². Один из лучших для семей.
Недвижимость в Rataje →Winogrady
Комфортный семейный район у парка Cytadela. Зелень, школы, скоростной трамвай PST. От 11 500 PLN/м². Альтернатива более дорогим Jeżyce.
Недвижимость в Winogrady →Piątkowo
Современный северный район с линией скоростного трамвая PST. Новостройки, зелёные дворы, кампус университета. От 11 000 PLN/м². Популярен у семей и IT.
Недвижимость в Piątkowo →Naramowice
Самый быстрорастущий район: новые ЖК и новая трамвайная линия. 10 722 PLN/м² — высокий потенциал роста стоимости.
Недвижимость в Naramowice →Также работаем с недвижимостью в районах: Winiary, Górczyn, Antoninek, Śródka, Chartowo, Żegrze — и в пригородах Познани: Luboń, Mosina, Swarzędz. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Великопольской агломерации.
Рекомендуем обратить внимание
Регулярно пополняем каталог новыми объектами по всей Познани
Taczaka 5
Rezydencja San Petrus
Vilda Arte
Esencja II
Gwarna8
Harmony Antoninek
Dolna Górna Wilda
Ziębicka 30
Hawelańska III etap
125+ отзывов в Google
Риелтор в Познани от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Поможет с: ипотекой в Польше
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой и покупкой недвижимости
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Познани
Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты.
Сколько стоит квартира в Познани в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Познани?
Может ли иностранец купить квартиру в Познани?
Можно ли получить ипотеку в Познани иностранцу?
Какой район Познани лучше для семьи?
Какой район Познани лучше для инвестиций?
Чем Познань отличается от других городов Польши?
Можно ли купить квартиру в Познани дистанционно?
Далеко ли Познань от Варшавы и других городов?
Сколько новостроек в Познани есть в вашем каталоге?
Нужны ли PESEL и карта побыту, чтобы купить квартиру в Познани?
Какие дополнительные расходы при покупке квартиры в Познани?
Что такое najem okazjonalny и зачем он нужен при аренде в Познани?
Что такое kaucja и что нужно, чтобы снять квартиру в Познани?
Нужно ли платить налог, если сдавать купленную квартиру в аренду?
Найдём недвижимость в Познани под ваш запрос
Расскажите о вашей ситуации — ответим в течение часа. Работаем на 6 языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Познань — для тех, кто хочет понять рынок, а не угадывать
Познань выбирают за сочетание возможностей и качества жизни. Пятый город Польши с сильнейшими в Центральной Европе международными ярмарками, крупными университетами и ценами на жильё, которые ниже Варшавы и Кракова. При этом до Берлина — 280 км.
Рынок недвижимости Познани один из самых выровненных в Польше: разница между самым дорогим и самым доступным районом — около 5 000 PLN/м². Это значит, что при любом бюджете есть реальный выбор. Но без знания местных правил легко переплатить — или купить не то.
VT Group Real Estate Services работает в Познани с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Не объясняем рынок в общих чертах. Ведём каждую сделку от первого звонка до подписи у нотариуса.
Риелтор Познань, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Познань не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Познани под ваш бюджет и цели.
