Агентство недвижимости в Познани — аренда и покупка
Риелтор Познань — помогаем снять, купить или продать жильё на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
32+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить в Познани с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости в Познани. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё в пятом по величине городе Польши — и понимать каждый шаг, а не просто доверять на слово.
Познань — особенный город. Здесь сильнейшие в стране ярмарки и бизнес-среда, несколько крупных университетов, зелёные районы с аутентичной архитектурой и цены на жильё ниже чем в Варшаве. Именно поэтому Познань привлекает иностранных специалистов, студентов и инвесторов.
Без знания польского языка и местных правил легко переплатить или подписать не то. VT Group — команда, которая сама прошла путь переезда и говорит с клиентом по-человечески. Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках.
VT Group в Познани — в цифрах
новостроек в Познани
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости в Познани
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир в Познани
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny (окказиональный найм) — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости в Познани
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки в Познани без комиссии
Крупнейший каталог новостроек Познани от застройщиков — все объекты в одном месте. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Не нашли подходящий вариант? Напишите нам — работаем со всеми застройщиками Познани, в том числе с теми, чьих объектов нет в открытом каталоге.
Подробнее →Ипотека в Познани для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость в Познани в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Познани
- Студия (kawalerka)от 2 000 до 3 000 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 800 до 4 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 3 500 до 6 000 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)500–800 PLN/мес
В центре (Stare Miasto, Jeżyce) и у Международных Ярмарок — дороже на 15–20%.
Покупка квартир в Познани
- Первичный рынокот 9 700 до 15 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 12 000 до 17 200 PLN/м²
Средняя цена м²: 13 218 PLN (апрель 2026, Tabelaofert.pl)
Самые дорогие: Stare Miasto (17 200), Jeżyce (15 552), Wilda (15 086)
Доступнее: Nowe Miasto (12 268), Naramowice (10 722), Chartowo (8 433 PLN/м²)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom, Tabelaofert и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Познани
Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций
Stare Miasto
Исторический центр с Тумским островом и Старой Рыночной площадью. Самый дорогой район: 17 200 PLN/м². Идеален для инвестиций под туристическую аренду.
Недвижимость в Stare Miasto →Jeżyce
Артистичный район с кафе, ресторанами и парками. Активно ревитализируется. 15 552 PLN/м². Популярен среди молодых специалистов и экспатов.
Недвижимость в Jeżyce →Grunwald
Зелёный западный район с Международными Ярмарками, стадионом. 13 051–15 800 PLN/м². Активная застройка, много новостроек.
Недвижимость в Grunwald →Wilda
Бывший рабочий район, быстро ревитализируется. 15 086 PLN/м². Высокий потенциал роста. Близко к центру.
Недвижимость в Wilda →Nowe Miasto
Современная часть города. Новостройки, развитая инфраструктура. 12 268 PLN/м². Хороший выбор для семей и тех, кто ищет новое жильё.
Недвижимость в Nowe Miasto →Łazarz
Исторический район рядом с центром, довоенные каменицы и обновлённый Rynek Łazarski. От 12 500 PLN/м². Один из самых перспективных для инвестиций.
Недвижимость в Łazarz →Rataje
Удобный семейный район на восточном берегу Варты. Современные комплексы, парк и ТЦ Posnania. От 11 500 PLN/м². Один из лучших для семей.
Недвижимость в Rataje →Winogrady
Комфортный семейный район у парка Cytadela. Зелень, школы, скоростной трамвай PST. От 11 500 PLN/м². Альтернатива более дорогим Jeżyce.
Недвижимость в Winogrady →Piątkowo
Современный северный район с линией скоростного трамвая PST. Новостройки, зелёные дворы, кампус университета. От 11 000 PLN/м². Популярен у семей и IT.
Недвижимость в Piątkowo →Naramowice
Самый быстрорастущий район: новые ЖК и новая трамвайная линия. 10 722 PLN/м² — высокий потенциал роста стоимости.
Недвижимость в Naramowice →Также работаем с недвижимостью в районах: Winiary, Górczyn, Antoninek, Śródka, Chartowo, Żegrze — и в пригородах Познани: Luboń, Mosina, Swarzędz. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Великопольской агломерации.
Отзывы клиентов — риелтор в Познани VT Group
Риелтор в Познани от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Статьи о недвижимости в Познани
Разбираем сложные темы простым языком — для тех, кто хочет понимать, что происходит
Недвижимость в Познани — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Wieża Jeżyce etap IV
Solarento - zarządzanie najmem Poznań
Подробнее →Dolna Górna Wilda
Osiedle Mateckiego 4ALL
Naramowicka 100
Rezydencja San Petrus
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Познани
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоит квартира в Познани в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Познани?
Может ли иностранец купить квартиру в Познани?
Можно ли получить ипотеку в Познани иностранцу?
Какой район Познани лучше для семьи?
Какой район Познани лучше для инвестиций?
Чем Познань отличается от других городов Польши?
Можно ли купить квартиру в Познани дистанционно?
Далеко ли Познань от Варшавы и других городов?
Сколько новостроек в Познани есть в вашем каталоге?
Найдём недвижимость в Познани — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Познань — для тех, кто хочет понять рынок, а не угадывать
Познань выбирают за сочетание возможностей и качества жизни. Пятый город Польши с сильнейшими в Центральной Европе международными ярмарками, крупными университетами и ценами на жильё, которые ниже Варшавы и Кракова. При этом до Берлина — 280 км.
Рынок недвижимости Познани один из самых выровненных в Польше: разница между самым дорогим и самым доступным районом — около 5 000 PLN/м². Это значит, что при любом бюджете есть реальный выбор. Но без знания местных правил легко переплатить — или купить не то.
VT Group Real Estate Services работает в Познани с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Не объясняем рынок в общих чертах. Ведём каждую сделку от первого звонка до подписи у нотариуса.
Риелтор Познань, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Познань не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Познани под ваш бюджет и цели.
