Агентство недвижимости в Лодзи — аренда и покупка
Риелтор Лодзь — помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.
29+ новостроек в Лодзи
Помогаем иностранцам жить в Лодзи с 2021 года
VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно в Лодзи.
Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь.
Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране.
Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами.
Услуги агентства недвижимости в Лодзи
Полный спектр услуг с недвижимостью в Лодзи — от аренды до продажи, на вашем языке
Аренда квартир
Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу.
Подробнее →Покупка недвижимости
Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы.
Подробнее →Ипотека в Польше
Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку.
Подробнее →Коммерческая недвижимость
Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов.
Подробнее →Найм окказиональный
Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона.
Подробнее →Сдача и управление недвижимостью
Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши.
Подробнее →Продажа недвижимости
Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа.
Подробнее →Почему иностранцы выбирают VT Group в Лодзи
Мы сами через это прошли
Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке.
Объясняем простыми словами
Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете.
Помогаем не переплачивать
Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком.
Проверяем застройщиков и проекты
Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов.
Одна команда на весь процесс
С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе.
Безопасность сделки
Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.
Сколько стоит недвижимость в Лодзи в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Лодзи
- Студия (kawalerka)от 1 500 до 2 500 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 000 до 3 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 2 500 до 4 500 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)400–700 PLN/мес
В центре (Śródmieście, Piotrkowska) — дороже на 15–20%.
Покупка квартир в Лодзи
- Первичный рынокот 9 300 до 13 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 6 900 до 9 400 PLN/м²
Средняя цена м²: 7 528 PLN (июнь 2026)
Самые дорогие: Widzew (~7 910), Polesie (~7 644 PLN/м²)
Доступнее: Bałuty (~7 073), Górna (~7 258 PLN/м²)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
VT Group в Лодзи — в цифрах
новостроек в Лодзи от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если мы беремся за заявку — значит, уверены в положительном результате.
Недвижимость в районах Лодзи
Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций
Śródmieście
Исторический центр, улица Piotrkowska, лофты после ревитализации. Наивысшая доходность аренды в Польше — 7,4% годовых.
Недвижимость в Śródmieście →Bałuty
Самый большой район. Доступные цены от 7 073 PLN/м². Julianów — престижная малоэтажная застройка. Radogoszcz — зелёный и семейный.
Недвижимость в Bałuty →Polesie
Один из самых востребованных районов. Парк Zdrowie, зоопарк. Современные жилые комплексы. Лучший выбор для семей.
Недвижимость в Polesie →Widzew
Самый дорогой район (7 910 PLN/м²). Olechów, Janów, Stoki. Активно развивается. Много новостроек. Планируется остановка KDP.
Недвижимость в Widzew →Górna
Спокойные жилые кварталы. Retkinia — лучший спальный район. Самые доступные новостройки в городе — от 10 643 PLN/м².
Недвижимость в Górna →Также работаем с недвижимостью в микрорайонах: Retkinia, Olechów, Janów, Radogoszcz, Julianów, Stoki — и в пригородах Лодзи. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Лодзинской агломерации.
Рекомендуем обратить внимание
Регулярно пополняем каталог новыми объектами по всей Лодзи
Oficyna Piotrkowska 58
Melody Park
WIMA Apartments C
Agosto
UniverCity
Osiedle Fuzja
Lipowa 43
Between
Cascada
125+ отзывов в Google
Риелтор в Лодзи от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Поможет с: ипотекой в Польше
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой и покупкой недвижимости
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Лодзи
Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты.
Сколько стоит квартира в Лодзи в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Лодзи?
Может ли иностранец купить квартиру в Лодзи?
Можно ли получить ипотеку в Лодзи иностранцу?
Какой район Лодзи лучше для семьи?
Какой район Лодзи лучше для инвестиций?
Сколько новостроек в Лодзи есть в вашем каталоге?
Далеко ли Лодзь от Варшавы?
Можно ли купить квартиру в Лодзи дистанционно?
Что такое ревитализация в Лодзи?
Нужны ли PESEL и карта побыту, чтобы купить квартиру в Лодзи?
Какие дополнительные расходы при покупке квартиры в Лодзи?
Что такое najem okazjonalny и зачем он нужен при аренде в Лодзи?
Что такое kaucja и что нужно, чтобы снять квартиру в Лодзи?
Нужно ли платить налог, если сдавать купленную квартиру в аренду?
Статьи о недвижимости в Лодзи
Разбираем сложные темы простым языком — для тех, кто хочет понимать, что происходит
Найдём недвижимость в Лодзи под ваш запрос
Расскажите о вашей ситуации — ответим в течение часа. Работаем на 6 языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Лодзь — для тех, кто видит потенциал там, где другие ещё не смотрят
Лодзь выбирают не случайно. Третий по величине город Польши с активной ревитализацией, растущим IT-сектором, сильными университетами и ценами на жильё, которые в разы ниже Варшавы. При этом до столицы — час двадцать на поезде.
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам — с czynsz, который прячется за ценой аренды, с объектами ревитализации которые нужно проверять особо внимательно, и с договорами которые лучше читать не в гугл-переводе.
VT Group Real Estate Services работает в Лодзи с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Мы знаем разницу между лофтом за 9 000 PLN/м² и лофтом за 14 000 в соседнем доме — и объясним её на русском, украинском или белорусском.
Риелтор Лодзь, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Лодзь не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Лодзи под ваш бюджет и цели.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис