Агентство недвижимости Лодзь — риелтор для иностранцев с 2021 года
Риелтор Лодзь — помогаем снять, купить или продать жильё на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
32+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить в Лодзи с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости в Лодзи. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё в третьем по величине городе Польши — и понимать каждый шаг, а не просто доверять на слово.
Лодзь — город контрастов, который буквально перестраивается на глазах. Бывшие текстильные фабрики превращаются в лофты, старые камяницы обретают новую жизнь, а цены на жильё здесь на 40–70% ниже чем в Варшаве при сравнительно высоком качестве жизни. Именно поэтому всё больше иностранцев выбирают Лодзь.
Без знания польского языка и местных правил легко переплатить или подписать не то. VT Group — команда, которая сама прошла путь переезда и говорит с клиентом по-человечески. Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках.
VT Group в Лодзи — в цифрах
новостроек в Лодзи
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости в Лодзи
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир в Лодзи
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny (окказиональный найм) — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости в Лодзи
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки в Лодзи без комиссии
Крупнейший каталог новостроек Лодзи от застройщиков — все объекты в одном месте. Лодзь — недооценённая жемчужина польского рынка: цены на 40–70% ниже Варшавы при растущем рынке и активной ревитализации. Студии в центре Лодзи дают наивысшую доходность в Польше — 7,4% годовых. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Не нашли подходящий вариант? Напишите нам — работаем со всеми застройщиками Лодзи.
Подробнее →Ипотека в Лодзи для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость в Лодзи в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Лодзи
- Студия (kawalerka)от 1 500 до 2 500 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 000 до 3 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 2 500 до 4 500 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)400–700 PLN/мес
В центре (Śródmieście, Piotrkowska) — дороже на 15–20%.
Покупка квартир в Лодзи
- Первичный рынокот 9 300 до 13 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 6 900 до 9 400 PLN/м²
Средняя цена м²: 7 528 PLN (июнь 2026)
Самые дорогие: Widzew (~7 910), Polesie (~7 644 PLN/м²)
Доступнее: Bałuty (~7 073), Górna (~7 258 PLN/м²)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Лодзи
Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций
Śródmieście
Исторический центр, улица Piotrkowska, лофты после ревитализации. Наивысшая доходность аренды в Польше — 7,4% годовых.
Недвижимость в Śródmieście →Bałuty
Самый большой район. Доступные цены от 7 073 PLN/м². Julianów — престижная малоэтажная застройка. Radogoszcz — зелёный и семейный.
Недвижимость в Bałuty →Polesie
Один из самых востребованных районов. Парк Zdrowie, зоопарк. Современные жилые комплексы. Лучший выбор для семей.
Недвижимость в Polesie →Widzew
Самый дорогой район (7 910 PLN/м²). Olechów, Janów, Stoki. Активно развивается. Много новостроек. Планируется остановка KDP.
Недвижимость в Widzew →Górna
Спокойные жилые кварталы. Retkinia — лучший спальный район. Самые доступные новостройки в городе — от 10 643 PLN/м².
Недвижимость в Górna →Также работаем с недвижимостью в микрорайонах: Retkinia, Olechów, Janów, Radogoszcz, Julianów, Stoki — и в пригородах Лодзи. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Лодзинской агломерации.
Отзывы клиентов — риелтор в Лодзи VT Group
Риелтор в Лодзи от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Статьи о недвижимости в Лодзи
Разбираем сложные темы простым языком — для тех, кто хочет понимать, что происходит
Недвижимость в Лодзи — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Lipowa 43
Melody Park
Cascada
Domkove Widzew - Domy
Domkove Widzew - Mieszkania
Oficyna Piotrkowska 58
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Лодзи
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоит квартира в Лодзи в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Лодзи?
Может ли иностранец купить квартиру в Лодзи?
Можно ли получить ипотеку в Лодзи иностранцу?
Какой район Лодзи лучше для семьи?
Какой район Лодзи лучше для инвестиций?
Сколько объявлений в Лодзи есть в вашем каталоге?
Далеко ли Лодзь от Варшавы?
Можно ли купить квартиру в Лодзи дистанционно?
Что такое ревитализация в Лодзи?
Найдём недвижимость в Лодзи — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Лодзь — для тех, кто видит потенциал там, где другие ещё не смотрят
Лодзь выбирают не случайно. Третий по величине город Польши с активной ревитализацией, растущим IT-сектором, сильными университетами и ценами на жильё, которые в разы ниже Варшавы. При этом до столицы — час двадцать на поезде.
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам — с czynsz, который прячется за ценой аренды, с объектами ревитализации которые нужно проверять особо внимательно, и с договорами которые лучше читать не в гугл-переводе.
VT Group Real Estate Services работает в Лодзи с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Мы знаем разницу между лофтом за 9 000 PLN/м² и лофтом за 14 000 в соседнем доме — и объясним её на русском, украинском или белорусском.
Риелтор Лодзь, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Лодзь не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Лодзи под ваш бюджет и цели.
