Агентство недвижимости в Белостоке — аренда и покупка
Риелтор Белосток — помогаем арендовать, купить и продать недвижимость, оформить ипотеку и безопасно провести сделку. Сопровождаем клиентов на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках.
Недвижимость в Белостоке — на 40% дешевле Варшавы
Помогаем иностранцам жить в Белостоке с 2021 года
VT Group Real Estate Services — международное агентство недвижимости для иностранцев. Помогаем арендовать, купить и продать жильё, оформить ипотеку и пройти сделку юридически безопасно в Белостоке.
Агентство основала Ольга Тулинова. Она сама переехала из Беларуси и работала риелтором в польском агентстве — изнутри видела, как тяжело иностранцу без языка и без понятных правил. Так появилось VT Group. Вся команда — тоже эмигранты из Беларуси и Украины: каждый сам прошёл путь переезда и на практике знает, с какими вопросами и трудностями вы сталкиваетесь.
Для нас важно не просто провести сделку, а помочь человеку спокойно пройти весь процесс переезда. Благодаря широкой сети партнёров и многолетнему опыту мы помогаем не только с недвижимостью, но и с множеством сопутствующих вопросов, с которыми сталкиваются иностранцы в новой стране.
Мы говорим с клиентом на его языке — буквально и по-человечески. Не торопим, не давим и не бросаем наедине с непонятными документами.
Услуги агентства недвижимости в Белостоке
Полный спектр услуг с недвижимостью в Белостоке — от аренды до продажи, на вашем языке
Аренда квартир
Найдём квартиру без мошенников и неприятных сюрпризов — только проверенные объекты и собственники. Организуем очные и дистанционные просмотры, поможем с оформлением najem okazjonalny и сопроводим сделку от первого показа до подписания договора. Многие наши клиенты въезжают в квартиру сразу после приезда в Польшу.
Подробнее →Покупка недвижимости
Помогаем купить квартиру, дом или коммерческий объект на первичном и вторичном рынке. Предоставляем доступ к базе из 550+ новостроек и предложениям ведущих застройщиков Польши. Проверяем юридическую чистоту объекта и заранее рассчитываем все расходы.
Подробнее →Ипотека в Польше
Подберём ипотеку, которая действительно вам подходит. Сравниваем предложения 16+ банков Польши, проверяем кредитоспособность и заранее честно говорим, реально ли получить одобрение. За последние 4 года все клиенты, которым мы предварительно подтвердили высокую вероятность одобрения, успешно получили ипотеку.
Подробнее →Коммерческая недвижимость
Офис, склад, торговое или производственное помещение — подберём объект под задачи вашего бизнеса. Работаем с прямыми предложениями от собственников и застройщиков, проверяем документы и условия договора, сопровождаем сделку от переговоров до подписания.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем недвижимость, договоры и документы, сопровождаем сделку у нотариуса с присяжным переводчиком, анализируем возможные риски и объясняем каждый пункт договора простыми словами. Сделка проходит безопасно и без неприятных сюрпризов.
Подробнее →Найм окказиональный
Оформим najem okazjonalny — специальный договор аренды, который по закону защищает и собственника, и арендатора. Подготовим документы, зарегистрируем договор у нотариуса и объясним каждый пункт простыми словами — без юридического жаргона.
Подробнее →Сдача и управление недвижимостью
Поможем сдать жильё выгодно и без лишних хлопот: найдём надёжных арендаторов, оформим najem okazjonalny, проконтролируем оплату и организуем обслуживание объекта — даже если вы находитесь за пределами Польши.
Подробнее →Продажа недвижимости
Продадим недвижимость по рыночной цене: оценим объект, сделаем профессиональные фотографии, найдём покупателя и полностью сопроводим сделку с юридической точки зрения. Возможна полностью дистанционная продажа.
Подробнее →Почему иностранцы выбирают VT Group в Белостоке
Мы сами через это прошли
Знаем, каково переезжать в другую страну, разбираться в незнакомых правилах и решать вопросы на чужом языке.
Объясняем простыми словами
Разбираем договор по пунктам и объясняем непонятные условия, чтобы вы точно знали, что подписываете.
Помогаем не переплачивать
Сравниваем похожие объекты, оцениваем предложение и ведём переговоры с продавцом, собственником или застройщиком.
Проверяем застройщиков и проекты
Перед тем как рекомендовать новостройку, изучаем документы, репутацию застройщика и историю его предыдущих проектов.
Одна команда на весь процесс
С первого звонка до получения ключей вы работаете с одной командой — не приходится заново объяснять свою ситуацию новому менеджеру на каждом этапе.
Безопасность сделки
Юрист, нотариус с переводчиком, проверка объекта. Ничего не подписываете вслепую.
Сколько стоит недвижимость в Белостоке в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Белостоке
- Студия (kawalerka)от 1 400 до 2 000 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 1 900 до 2 700 PLN/мес
- Трёхкомнатная (семейная)от 2 500 до 4 000 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)300–600 PLN/мес
Белосток на 40% дешевле Варшавы: студия в Белостоке — около 1 800 PLN/мес, в Варшаве — около 3 000 PLN/мес. Starosielce — доступнее, Nowe Miasto — дороже.
Покупка квартир в Белостоке
- Первичный рынокот 9 000 до 11 500 PLN/м²
- Вторичный рынокот 9 000 до 11 500 PLN/м²
Средняя по Белостоку: ~10 750 PLN/м² (adresowo.pl, июнь 2026).
Самые дорогие: Nowe Miasto (+9,66% к средней), Bojary (9 324–10 747 PLN/м²)
Доступнее: Starosielce (~9 169 PLN/м²)
Enklawa Starosielce: 9 000–10 500 PLN/м²; Kameralne Zawady: 10 000–11 500 PLN/м²
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным adresowo.pl, bstok.pl, NBP, rynekpierwotny.pl). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
VT Group в Белостоке — в цифрах
дешевле Варшавы — цены на жильё в Белостоке заметно ниже столичных
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если мы беремся за заявку — значит, уверены в положительном результате.
Недвижимость в районах Белостока
Знаем каждый район — от исторического Centrum до зелёных Zawady
Centrum
Дворец Браницких, Рынек Костюшко, пешеходная Липова. Исторический центр: 65 объявлений — лидер по числу предложений и ликвидности.
Недвижимость в Centrum →Bojary
Тихий квартал у самого центра — деревянные камяницы начала XX века, вековые липы, Nowe Bojary: ~9 324 PLN/м².
Недвижимость в Bojary →Nowe Miasto
Самый дорогой район (+9,66% к средней). Современные осиедла, новостройки, лёгкий выезд на S8 — популярен у семей.
Недвижимость в Nowe Miasto →Antoniuk
Резерват Антонюк прямо в черте города. Рейтинг жителей 6,30/7 (Otodom) — 2-е место среди всех районов. ~10 751 PLN/м².
Недвижимость в Antoniuk →Starosielce
Самый доступный район: ~9 169 PLN/м², наименьшие цены на новостройки. Enklawa Starosielce — современный проект от 9 000 PLN/м².
Недвижимость в Starosielce →Zawady
Лучший семейный/зелёный район. Kameralne Zawady, Резерват Антонюк рядом, тихо. 10 000–11 500 PLN/м².
Недвижимость в Zawady →Также работаем с недвижимостью в Jaroszówka, Dojlidy, Bacieczki, Przydworcowe и других кварталах Белостока. Если вашего района нет в списке — напишите нам.
Рекомендуем обратить внимание
Регулярно пополняем каталог новыми объектами по всему Белостоку
Kaczorowskiego 1
Nowela Sienkiewicza
Słonimska Residence II
Apartamenty Róg Młynowej
Atrium Św. Rocha
Ubocze
Apartamenty Czysta
Apartamenty Śródmieście
Aleja
125+ отзывов в Google
Риелтор в Белостоке от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Поможет с: любыми вопросами о недвижимости в Польше
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Поможет с: ипотекой в Польше
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой и продажей недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей, сдачей в аренду и коммерческой недвижимостью
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой и покупкой недвижимости
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Поможет с: арендой, покупкой, продажей и сдачей в аренду недвижимости
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Белостоке
Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты.
Сколько стоит квартира в Белостоке в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Белостоке?
Может ли иностранец купить квартиру в Белостоке?
Может ли иностранец получить ипотеку в Белостоке?
Какой район Белостока лучше для семьи?
Какой самый доступный район Белостока?
Белосток и украинская/белорусская общины — что нужно знать?
Можно ли купить квартиру в Белостоке дистанционно?
Нужны ли PESEL и карта побыту, чтобы купить квартиру в Белостоке?
Какие дополнительные расходы при покупке квартиры в Белостоке?
Что такое najem okazjonalny и зачем он нужен при аренде в Белостоке?
Что такое kaucja и что нужно, чтобы снять квартиру в Белостоке?
Нужно ли платить налог, если сдавать купленную квартиру в аренду?
Далеко ли Белосток от Варшавы?
Чем Белосток отличается от других городов Польши?
Найдём недвижимость в Белостоке под ваш запрос
Расскажите о вашей ситуации — ответим в течение часа. Работаем на 6 языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Белосток — для тех, кто ожидал меньше, а получил больше
Белосток удивляет тех, кто приезжает впервые. Не туристический, не открыточный польский город — но Дворец Браницких с барочным садом («Версаль Подлясья»), Резерват Антонюк прямо в черте города, пешеходная Липова с кафе и ресторанами, Галерея Biała с магазинами. Столица Подляского воеводства на северо-востоке Польши, в 50 км от белорусской границы. Один из самых зелёных городов Польши — не рекламный слоган, а реальность: парки, скверы, леса доступны почти из любого района.
300 000 жителей, сильные украинская и белорусская общины, четыре университета включая один из лучших медицинских вузов Польши. Белостокский медицинский университет — в топ-5 медицинских вузов страны: это формирует постоянный спрос на аренду от студентов-медиков. При этом недвижимость в Белостоке на 40% дешевле варшавской. По данным NBP, вторичный рынок вырос на 17,5% год к году в IV квартале 2024. Сочетание роста и доступности — редкость на польском рынке.
VT Group Real Estate Services работает в Белостоке с 2021 года. Ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на украинском, белорусском, русском, польском, английском и испанском языках. Сопровождаем каждую сделку от первого звонка до ключей — не объясняем в общих чертах, а делаем конкретно.
Риелтор Белосток, который говорит на вашем языке
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам: czynsz который не входит в цену аренды, wspólnota mieszkaniowa со своими сюрпризами, охранные ограничения на исторические объекты в Borах. Без специалиста легко переплатить или подписать не то.
Наш риелтор Белосток не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления. Оставьте заявку — подберём недвижимость в Белостоке под ваш бюджет и цели.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис