Варшава: 2 219 квартир от застройщиков — распределение цен
Медиана цены квадратного метра в предложении застройщиков в Варшаве составляет 16 400 zl. В нашей базе — 2 219 квартир в 85 жилых комплексах от 27 застройщиков.
С 2026-09 медиана цены за метр выросла на 128 zl (0.8%).
Распределение цен за м²
| zl/м² | |
|---|---|
| 10% предложений дешевле | 13 000 |
| 25% предложений дешевле | 14 450 |
| Медиана | 16 400 |
| 25% предложений дороже | 19 179 |
| 10% предложений дороже | 23 886 |
Половина предложений укладывается в диапазон от 14 450 до 19 179 zl за метр — разброс 33%.
Сколько стоит квартира, а не метр
| Тип | Кол-во | Медиана цены | Медиана zl/м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 268 | 570 554 zl | 21 943 |
| 2 комнаты | 796 | 675 443 zl | 16 769 |
| 3 комнаты | 646 | 889 852 zl | 15 700 |
| 4 комнаты | 184 | 1 154 425 zl | 14 575 |
| 5 комнат | 99 | 2 670 000 zl | 16 282 |
Медиана площади в выборке — 47.8 м²; 10% предложений меньше 32.7 м², 10% — больше 85.5 м².
Когда будут готовы эти квартиры
Распределение сроков сдачи в 85 проектах:
- 2026 — 31 проектов (сдача в этом году)
- 2027 — 19 проектов
- 2028 — 1 проектов
- более ранние года — 27 проектов с остатками
Забронировано 1.4% предложений.
Как использовать эти данные
Нижние 25% распределения — ниже 14 450 zl за метр — это прежде всего Белоленка, Урсус и окраины. Верхние 10% выше 23 886 zl — Средместье и Мокотув.
В нашем каталоге сейчас 98 объектов в Варшаве — смотреть предложения или напишите, что ищете.
Данные: офертные цены застройщиков из базы VT Group. Не включает вторичный рынок.
Нужна помощь с недвижимостью?
