Агентство недвижимости в Гданьске — аренда и покупка
Риелтор Гданьск — помогаем снять, купить или продать жильё на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
26+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить в Гданьске с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости в Гданьске. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё в одном из красивейших городов Балтийского побережья — и понимать каждый шаг, а не просто доверять на слово.
Гданьск — это город где история Польши переплетается с Балтийским морем. Янтарная столица Европы, колыбель «Солидарности», город который был разрушен на 90% и отстроен заново. Здесь сильный IT-сектор, Olivia Business Centre — крупнейший бизнес-парк севера Польши — и рынок недвижимости который растёт в среднем на 8% год к году.
Без знания польского языка и местных правил легко переплатить или подписать не то. VT Group — команда, которая сама прошла путь переезда и говорит с клиентом по-человечески. Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках.
VT Group в Гданьске — в цифрах
новостроек в Гданьске
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости в Гданьске
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир в Гданьске
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny (окказиональный найм) — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости в Гданьске
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки в Гданьске без комиссии
Новостройки Гданьска от застройщиков — все актуальные объекты в одном каталоге. Гданьск — один из самых динамичных рынков недвижимости в Польше: рост цен 8% год к году, сильный спрос от IT-сектора и туристической аренды. Śródmieście — лучшая доходность краткосрочной аренды на Балтике. Olivia Business Centre создаёт стабильный корпоративный спрос. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Не нашли подходящий вариант? Напишите нам — работаем со всеми застройщиками Гданьска и Трёхградья, в том числе с теми, чьих объектов нет в открытом каталоге.
Подробнее →Ипотека в Гданьске для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость в Гданьске в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Гданьске
- Студия (kawalerka)от 1 800 до 3 000 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 500 до 4 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 3 500 до 6 000 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)500–800 PLN/мес
У моря (Przymorze, Jelitkowo) и в центре (Śródmieście) — дороже на 20–30%. Средняя аренда в Гданьске — около 3 250 PLN/мес (июнь 2026, adresowo.pl).
Покупка квартир в Гданьске
- Первичный рынокот 11 000 до 20 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 9 700 до 30 000+ PLN/м² (Jelitkowo)
Средняя цена м²: 13 536–17 293 PLN/м² (июнь 2026, SonarHome, Tabelaofert, Otodom). Гданьск — четвёртый по стоимости рынок в Польше. Рост 8,30% год к году.
Самые дорогие: Jelitkowo (до 30 607 PLN/м²), Oliwa (21 430–26 103), Przymorze (24 144), Śródmieście (19 531–22 458)
Доступнее: Chełm (13 218 PLN/м²), Morena (14 127 PLN/м²)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom, SonarHome, Tabelaofert). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Гданьска
Знаем каждый район — от янтарного центра до морских кварталов
Śródmieście / Główne Miasto
Исторический центр ЮНЕСКО. Янтарная столица Европы. 19 531–22 458 PLN/м². Лучшая доходность краткосрочной аренды туристам в городе.
Недвижимость в Śródmieście / Główne Miasto →Wrzeszcz
Главный транспортный узел Трёхградья. SKM, Политехника, Галерея Бальтыцка. 18 000–24 000 PLN/м². Лучший транспорт и стабильный спрос на аренду круглый год.
Недвижимость в Wrzeszcz →Oliwa
Самый престижный зелёный район. Оливский парк, зоопарк, Olivia Business Centre. 21 430–26 103 PLN/м². Рейтинг жителей 7,8/10 — лучший в городе.
Недвижимость в Oliwa →Przymorze
Море пешком 5–10 минут. Парк Рейгана. Рост цен +16% год к году. 24 144 PLN/м². Один из самых ликвидных рынков Гданьска.
Недвижимость в Przymorze →Zaspa
70+ муралов на домах. Широкие зелёные дворы. Близко к морю и Olivia BC. 19 661 PLN/м², рост +16,95% год к году. Просторные квартиры по доступной цене.
Недвижимость в Zaspa →Letnica
Постиндустриальный квартал у Мотлавы. DOKI, Европейский центр Солидарности. 18 233 PLN/м², рост +14,6% год к году. Гданьский HafenCity.
Недвижимость в Letnica →Żabianka-Jelitkowo
Море за окном. До 30 607 PLN/м² у пляжа. Трёхмиасто Парк рядом.
Недвижимость в Żabianka-Jelitkowo →Chełm
Активное новое строительство. Доступные новостройки. 13 218 PLN/м².
Недвижимость в Chełm →Wrzeszcz Górny
Секессионные камяницы, дубовые аллеи. Гюнтер Грасс жил здесь. 20 000–24 000 PLN/м². Предвоенная элегантность Гданьска.
Недвижимость в Wrzeszcz Górny →Также работаем с недвижимостью в районах: Brzeźno, Siedlce, Suchanino, Piecki-Migowo, Jasień, Łostowice, Osowa — и в городах Трёхградья: Сопот и Гдыня. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Поморской агломерации.
Отзывы клиентов — риелтор в Гданьске VT Group
Риелтор в Гданьске от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Недвижимость в Гданьске — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Solarento - zarządzanie najmem Trójmiasto
Подробнее →Eterna
Domy prefabrykowane - Gdańsk
Osiedle Platynowe
Apartamenty Kapitanat
Pino Resort
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Гданьске
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоит квартира в Гданьске в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Гданьске?
Может ли иностранец купить квартиру в Гданьске?
Может ли иностранец получить ипотеку в Гданьске?
Какой район Гданьска лучше для семьи?
Какой район Гданьска лучше для инвестиций?
Что такое Трёхградье (Trójmiasto)?
Можно ли купить квартиру в Гданьске дистанционно?
Чем Гданьск отличается от других городов Польши?
Сколько новостроек в Гданьске есть в вашем каталоге?
Найдём недвижимость в Гданьске — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Гданьск — для тех, кто хочет жить у моря и понимать что подписывает
Гданьск выбирают сердцем — а покупают умом. Балтийское море, янтарный центр, Olivia Business Centre, Трёхградье с его SKM — это то, за что едут в Гданьск. Камяницы с историей, муралы Заспы, постиндустриальные лофты Летницы, виллы Оливы — это то, за что остаются.
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам: czynsz который не входит в цену аренды, wspólnota mieszkaniowa со своими сюрпризами, камяницы со сложной историей собственности. Без специалиста легко переплатить или подписать не то.
VT Group Real Estate Services работает в Гданьске с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Не в общих чертах объясняем рынок. Ведём каждую сделку от первого звонка до ключей.
Риелтор Гданьск, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Гданьск не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Гданьске под ваш бюджет и цели.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис