Агентство недвижимости Люблин — риелтор для иностранцев с 2021 года
Риелтор Люблин — помогаем снять, купить или продать жильё на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
30+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить в Люблине с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости в Люблине. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё в крупнейшем городе восточной Польши — и понимать каждый шаг сделки, а не просто доверять на слово.
Люблин — мощный студенческий центр: KUL (Католический университет), UMCS (Университет Марии Кюри-Склодовской), медицинский университет и другие вузы дают десятки тысяч студентов. Это постоянный и стабильный спрос на аренду. Старе Място с Люблинским замком, пешеходное Краковске Пшедместе, Залив Земборжицки на юге города — здесь есть и история, и природа, и нормальная городская жизнь. И при этом цены в Люблине заметно ниже западной Польши — при растущей экономике и активном IT/BPO-секторе.
Без знания польского языка и местных правил легко переплатить или подписать не то. Люблин — один из городов Польши с наиболее выраженным украинским присутствием: граница с Украиной в 80 км. VT Group — команда, которая сама прошла путь переезда и говорит с клиентом по-человечески. Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках.
VT Group в Люблине — в цифрах
новостроек в Люблине
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости в Люблине
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир в Люблине
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny (окказиональный найм) — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости в Люблине
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки в Люблине без комиссии
Новостройки Люблина от застройщиков — все актуальные объекты в одном каталоге. Czechów Południowy, Wrotków и Czuby — главные зоны нового строительства: конкуренция застройщиков создаёт реальное пространство для переговоров о цене и планировке. Стабильный спрос обеспечивают тысячи студентов KUL, UMCS и медицинского университета, а также специалисты IT и BPO-сектора. Цены в Люблине ниже западной Польши — новостройки здесь вдвойне привлекательны для инвестора. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Не нашли подходящий вариант? Напишите нам — работаем со всеми застройщиками Люблина, в том числе с теми, чьих объектов нет в открытом каталоге.
Подробнее →Ипотека в Люблине для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость в Люблине в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Люблине
- Студия (kawalerka)от 1 400 до 2 400 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 1 900 до 3 000 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 2 500 до 3 800 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)400–700 PLN/мес
Дороже в центре (Śródmieście) и в Виеняве у университетов. Студенческий спрос держит аренду круглый год — вакансия минимальная. Средняя аренда в Люблине — около 2 000 PLN/мес (июнь 2026, adresowo.pl).
Покупка квартир в Люблине
- Первичный рынокот 10 000 до 15 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 9 000 до 14 000 PLN/м²
Средняя цена м²: 11 000–12 000 PLN/м² (первичка — по данным Tabelaofert, adresowo.pl, июнь 2026).
Самые дорогие: Śródmieście (~14 000 PLN/м²), Czuby Północne (~13 645 PLN/м²), Wieniawa (~10 623–11 429)
Доступнее: Wrotków (от 9 000 PLN/м²), LSM (~10 000), Czechów (~10 370), Wieniawa вторичка (~10 623)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom, adresowo.pl, Tabelaofert, RynekPierwotny). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Люблина
Знаем каждый район — от исторического центра до зелёных кварталов у Залива
Śródmieście
Историческое сердце: Старе Място, Краковске Пшедместе, замок. ~14 000 PLN/м². Лучший выбор под аренду студентам и туристам.
Недвижимость в Śródmieście →Wieniawa
Престижный район у центра, рядом университеты. ~10 623 PLN/м². Высокая ликвидность, студенческая аренда.
Недвижимость в Wieniawa →Czechów
Зелёный семейный район, Вонвуз Чеховски, новостройки. ~10 370 PLN/м². Школы, парки, спокойствие.
Недвижимость в Czechów →LSM (Rury)
Знаменитый кооперативный район у центра, устоявшаяся инфраструктура. ~10 000 PLN/м². Стабильно и удобно.
Недвижимость в LSM (Rury) →Czuby
Семейный район у Zalew Zemborzycki, зелень и вода. ~13 645 PLN/м². Для долгосрочной жизни.
Недвижимость в Czuby →Wrotków
Самые доступные цены и новостройки у Залива. ~9 000 PLN/м². Вход в рынок и аренда.
Недвижимость в Wrotków →Также работаем с недвижимостью в кварталах Kalinowszczyzna, Bronowice, Dziesiąta, Sławinek, Węglin — и в окрестностях Люблина. Если вашего района нет в списке — напишите нам.
Отзывы клиентов — риелтор в Люблине VT Group
Риелтор в Люблине от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Недвижимость в Люблине — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Nałęczowska
Apartamenty Sławinkowskie etap II
Osiedle Warszawska 2
Felin Park II bud B3
Rezydencja Ogród Saski
Segmenty Goździkowa
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Люблине
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоит квартира в Люблине в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Люблине?
Может ли иностранец купить квартиру в Люблине?
Может ли иностранец получить ипотеку в Люблине?
Какой район Люблина лучше для семьи?
Какой район Люблина лучше для инвестиций?
Чем Люблин отличается от других городов Польши?
Можно ли купить квартиру в Люблине дистанционно?
Найдём недвижимость в Люблине — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Люблин — для тех, кто хочет жить в крупнейшем городе востока Польши и понимать что подписывает
Люблин выбирают головой — и остаются сердцем. Крупнейший город восточной Польши, Старе Място с Люблинским замком, пешеходное Краковске Пшедместе, Залив Земборжицки на юге — это то, за что едут в Люблин. Виенява у университетов, семейный Чехув с Вонвузом, новостройки Вроткова у воды, исторические камяницы центра — это то, за что остаются. А украинская граница в 80 км делает Люблин ещё и первым польским городом для тех, кто только приехал.
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам: czynsz который не входит в цену аренды, wspólnota mieszkaniowa со своими сюрпризами, советский фонд LSM с разным состоянием домов, новостройки от застройщиков разной репутации. Без специалиста легко переплатить или подписать не то.
VT Group Real Estate Services работает в Люблине с 2021 года — с иностранными клиентами, на их языке. Не в общих чертах объясняем рынок. Ведём каждую сделку от первого звонка до ключей.
Риелтор Люблин, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Люблин не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления. Люблин в среднем дешевле западной Польши при растущей экономике — и мы знаем, как найти здесь лучший объект под ваш бюджет.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Люблине под ваш бюджет и цели.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис