Teatralna 3

«Teatralna 3» — флагманский проект Modena Group в самом центре Сосновца, напротив Театра Загленбя и рядом с торговым центром Plaza. Комплекс реализуется в двух этапах: корпус A (103 квартиры, 8 надземных этажей) завершается в IV квартале 2026 года; корпус B (84 квартиры, 6 этажей) — в III квартале 2027 года. В целом проект включает 187 квартир площадью 29–77 м² с 1–4 комнатами, а также 12 торговых помещений на первом этаже. Двухуровневый подземный паркинг на 232 места объединяет оба корпуса; внутренний двор с озеленением закрыт от транзитного трафика.

Цена от 8 700 зл/м² (корпус A) — конкурентная позиция для центральной локации в двух шагах от двух крупных точек притяжения. До трамвайной остановки — 188 м, до железнодорожного вокзала — 368 м: отсюда 15 минут до Катовице на электричке. Modena предлагает акцию: кредит 25 000 зл на отделку при покупке до 30 сентября 2026 года в корпусе A. Покупка на этапе строительства корпуса B с перспективой на 2027 год открывает возможность выбора этажа и планировки в готовящемся пуле, пока конкуренция среди покупателей минимальна.

Средместье (Śródmieście) — деловой и культурный центр Сосновца с Театром Загленбя, торговым центром Plaza, ресторанами и административными учреждениями. Расстояние до главного вокзала — 368 м; трамвайные маршруты охватывают весь город из этой точки. Центральнее адреса для новостройки в Сосновце не существует.

В радиусе 500 м — 32 образовательных учреждения, крупный ТЦ Plaza, театр, банки, аптеки и рестораны. Железнодорожная связь с Катовице (15 мин), Краковом и Варшавой обеспечивает максимальную транспортную доступность. Двухуровневый подземный паркинг с 232 местами закрывает потребности жителей обоих корпусов.

Эта недвижимость — часть нашей подборки объектов от застройщиков по всей Польше. Покупка напрямую через нас не увеличивает стоимость: комиссия агентства не взимается с покупателя. Мы берём на себя проверку застройщика, организацию просмотров, переговоры и сопровождение на каждом этапе сделки — от резервации до подписания акта передачи.

Цены, планировки и наличие конкретных квартир по объявлению определить невозможно — эта информация меняется регулярно. Мы связываемся с застройщиком и уточняем всё актуальное на момент вашего обращения. Если вы рассматриваете покупку — напишите нам, специалист предоставит полные и свежие данные по этому объекту.