Przystań Królewiecka III- lokale usługowe

Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого комплекса Przystań Królewiecka III, возведённого застройщиком Sagaris Constructions на ул. Водолайовского в районе Маслице (Фабрычна). Всего в корпусе предусмотрено 44 коммерческих лотовa площадью от 21 до 172 м² с высотой потолков 3,30 м. Помещения передаются в состоянии под отделку (stan deweloperski): выполнена черновая стяжка, подведены инженерные коммуникации — электричество, вода, канализация. Планировка открытая, что позволяет адаптировать пространство под торговлю, услуги, офис или кафе без конструктивных ограничений.

Каждый лот имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает независимость от жилой части здания и удобный доступ для клиентов. Для покупателей коммерческих помещений предусмотрены машиноместа в подземном паркинге, приобретаемые вместе с лотом. Жилой комплекс оснащён домофоном, видеонаблюдением и закрытой территорией, а соседство с несколькими сотнями квартир создаёт готовый клиентский поток с первого дня работы арендатора.

Комплекс расположен на ул. Водолайовского в микрорайоне Маслице, западная часть района Фабрычна. Расстояние до центра Вроцлава составляет около 10 км, время в пути на автомобиле — порядка 30 минут. Автобусная остановка находится в 100 метрах: отсюда курсируют городские маршруты с прямым выходом на центральные магистрали. Рядом проходят автомагистрали, связывающие Маслице с остальными районами города и трассой A8. Район активно застраивается новым жильём, что стабильно увеличивает население и, соответственно, пешеходный и автомобильный трафик вдоль ул. Водолайовского. Близость реки Одра и парковой зоны привлекает жителей на прогулки мимо комплекса, дополнительно формируя естественный поток мимо входов в коммерческие помещения.

Непосредственное окружение — плотная жилая застройка нескольких очередей Przystań Królewiecka и соседних новостроек, обеспечивающих постоянный спрос на повседневные товары и услуги: салоны красоты, медицинские кабинеты, кофейни, детские секции. В 100 метрах расположен супермаркет Biedronka и фитнес-клуб, что подтверждает высокий пешеходный трафик вдоль квартала. Рядом находятся школа, детский сад, библиотека и поликлиника — объекты, генерирующие ежедневные визиты жителей. В зоне шаговой доступности строится торговый центр, который усилит коммерческую активность всего микрорайона. Инвестиционная привлекательность помещений обусловлена растущей плотностью населения Маслице и дефицитом качественных коммерческих площадей в этой части Вроцлава: арендаторы в новостройках с активной жилой базой, как правило, выходят на стабильную загрузку уже в первые месяцы работы.

Покупка недвижимости от застройщика в Польше — без комиссии для покупателя. Мы помогаем подобрать подходящий объект на первичном рынке, проверяем застройщика и условия сделки, ведём переговоры и сопровождаем покупку от просмотра до подписания договора. Работаем по всей Польше — на вашем языке, с учётом особенностей для иностранных покупателей.

Цены, актуальное наличие квартир и планировки по этому объекту уточняйте у наших специалистов. Информация на сайте застройщика может быть устаревшей — мы напрямую связываемся с отделом продаж и получаем актуальные данные на момент вашего запроса. Если этот проект вас заинтересовал — напишите нам, и мы предоставим полную информацию.