Osiedle Malarska — lokale usługowe

В рамках жилого комплекса Osiedle Malarska застройщик KDM Deweloper предусмотрел 18 коммерческих помещений на первых этажах зданий. Площадь юнитов варьируется от 32 до 172 м² — под одним адресом представлен широкий выбор форматов: небольшие кабинеты и сервисные точки, а также просторные помещения под магазин, кафе или ресторан. Все помещения сдаются в стандарте застройщика (deweloperski), готовы под финишную отделку по проекту арендатора или покупателя.

Каждый юнит имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение. Коммуникации подведены к помещению. На территории комплекса предусмотрены парковочные места для клиентов, а также гаражные места в отдельном паркинге. Встроенность помещений в жилой комплекс с сотнями квартир формирует стабильный поток покупателей с первого дня работы — привлекательная база для инвестиционной покупки под аренду.

Osiedle Malarska расположено в Щитниках (Szczytniki), гмина Корник, на пересечении улиц Malarska и Cicha — на южных подступах к Познани, в тихой, преимущественно жилой зоне. До центра Познани — около 20 минут езды по скоростной трассе S11; альтернативный маршрут через Глушину и Старолэнку также доступен на автомобиле. Общественный транспорт: автобусные маршруты 511 и 512 связывают район с районом Франово в Познани; ближайшая остановка находится примерно в 1,5 км. Железнодорожная станция Гондки (Gądki) обеспечивает доступ к пригородным электричкам. Автомобильный трафик на въезде в комплекс формируется как жителями осеедля, так и приезжающими из прилегающих деревень Щитники и Дашевице. Вход в коммерческие помещения выходит непосредственно на внутреннюю дорогу жилого комплекса, что обеспечивает видимость и ежедневный пешеходный поток от нескольких сотен домохозяйств.

Сам комплекс Osiedle Malarska рассчитан на более чем 400 квартир и домов в нескольких очередях строительства — это формирует плотный жилой массив с растущей покупательской базой непосредственно на месте. В пешей доступности от помещений находятся детские площадки, спортивная и зелёная зоны комплекса, привязывающие жильцов к территории. Поблизости расположены частные детские сады «Мондра Сова» и «Водник Шуварек», начальные школы в Дашевицах и Конинеке, что создаёт регулярный трафик семей с детьми утром и после обеда. В ближайшем окружении — продуктовые магазины, аптека, костёл. Лесные массивы, велосипедные и пешеходные маршруты вдоль долины Михалувки привлекают жителей на прогулки, увеличивая дневную проходимость вдоль пешеходных путей комплекса. Для бизнеса, ориентированного на местных жителей (продукты, кофе, детские услуги, медицинские кабинеты, салоны красоты), локация предлагает минимальную конкуренцию и сформированный спрос внутри микрорайона.

Покупка недвижимости от застройщика в Польше — без комиссии для покупателя. Мы помогаем подобрать подходящий объект на первичном рынке, проверяем застройщика и условия сделки, ведём переговоры и сопровождаем покупку от просмотра до подписания договора. Работаем по всей Польше — на вашем языке, с учётом особенностей для иностранных покупателей.

Цены, актуальное наличие квартир и планировки по этому объекту уточняйте у наших специалистов. Информация на сайте застройщика может быть устаревшей — мы напрямую связываемся с отделом продаж и получаем актуальные данные на момент вашего запроса. Если этот проект вас заинтересовал — напишите нам, и мы предоставим полную информацию.