NU! — lokale usługowe

В жилом комплексе NU от застройщика Skanska на первом этаже расположено 5 коммерческих помещений площадью от 85 до 115 м². Высота потолков — до 3,5 м. Помещения сданы в чистовом состоянии и готовы к приёму арендаторов. Каждое имеет отдельный вход со стороны улицы Kolejowa, широкое фасадное остекление для витринного оформления и возможность размещения вывески на фасаде здания. Все необходимые инженерные коммуникации подведены; в одном из юнитов предусмотрена возможность организации небольшого заведения общественного питания. Жилой комплекс оснащён системой умного дома Appartme и антисмоговыми фильтрами.

Помещения подходят под магазин, салон красоты, медицинский или детский центр, кафе, офис и иные форматы услуг. Для клиентов арендатора доступны подземные машино-места в паркинге комплекса. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным потоком жильцов самого NU и соседних новостроек — гарантированной аудиторией для бизнеса в шаговой доступности.

Комплекс расположен по адресу ул. Kolejowa 9, район Воля (Czyste), в 2,6 км от центра Варшавы — около 7 минут езды на автомобиле. Улица Kolejowa — крупная транспортная артерия западной части Воли с активным автомобильным трафиком и интенсивным пешеходным потоком в часы пик: здесь сосредоточено несколько жилых комплексов, а рядом находится железнодорожный узел. Автобусная остановка — в 40 м от входа. Рост плотности населения в этой части Воли, обусловленный масштабным жилым строительством, формирует стабильный и растущий поток потенциальных покупателей и клиентов для коммерции на первом этаже.

Воля — наиболее активно застраиваемый район Варшавы: бывшие промышленные территории вдоль Kolejowa планомерно преобразуются в современные жилые кварталы с тысячами новых резидентов. Рядом с NU расположены другие многоэтажные жилые комплексы («19. Dzielnica» на ул. Kolejowa 47a и другие), что обеспечивает высокую концентрацию жителей в пешей досягаемости. В зоне 10–15 минут пешком — школы, детские сады, офисные центры и объекты инфраструктуры, генерирующие устойчивый дневной трафик. Сам комплекс NU предполагает шесть очередей строительства: по мере ввода новых зданий клиентская база бизнеса на первом этаже будет расти. Это делает объект привлекательным как для операционного бизнеса, так и для инвестиции под сдачу в аренду.

Покупка недвижимости от застройщика в Польше — без комиссии для покупателя. Мы помогаем подобрать подходящий объект на первичном рынке, проверяем застройщика и условия сделки, ведём переговоры и сопровождаем покупку от просмотра до подписания договора. Работаем по всей Польше — на вашем языке, с учётом особенностей для иностранных покупателей.

Цены, актуальное наличие квартир и планировки по этому объекту уточняйте у наших специалистов. Информация на сайте застройщика может быть устаревшей — мы напрямую связываемся с отделом продаж и получаем актуальные данные на момент вашего запроса. Если этот проект вас заинтересовал — напишите нам, и мы предоставим полную информацию.