Nowe Torpo — lokale użytkowe 23%VAT

В жилом комплексе Nowe Torpo от застройщика PRES Grupa Deweloperska предлагаются два коммерческих помещения: 69,79 м² на первом этаже и 124,28 м² на цокольном уровне. Оба объекта сданы в девелоперском стандарте — под финишную отделку по собственному проекту. Высота потолков — 2,6–2,8 м. Помещения оснащены витринным остеклением с выходом на улицу, отдельным входом с уличного фасада и подведёнными коммуникациями. Продажа с НДС 23%.

Планировочные решения подходят под магазин, точку сферы услуг, офис или небольшое кафе. Парковочные места перед зданием доступны для отдельной покупки, что обеспечивает удобный доступ для клиентов на автомобиле. Комплекс введён в эксплуатацию в 2022 году и обеспечен устойчивым потоком покупателей из числа 166 резидентов самого здания — надёжная база для арендного бизнеса с первого дня.

Комплекс расположен по адресу ул. Жвирки-и-Вигуры, 55 в районе Хелминьске-Пшедместье — историческом квартале, примыкающем непосредственно к торуньскому Старому городу (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО). До центра Старого города — 1,6 км, около 5 минут на автомобиле. Улица Жвирки-и-Вигуры является транзитной магистралью района: по ней ежедневно проходит устойчивый поток автомобильного и пешеходного трафика, формируемого жителями прилегающей застройки, студентами и туристами, следующими в сторону Старого города. В ~200 м от комплекса находятся остановки автобусных и трамвайных маршрутов, в 400 м — городской автовокзал, в 1,3 км — главный железнодорожный вокзал Toruń Główny. Такая транспортная связность обеспечивает высокую доступность объекта как для пешеходных, так и для автомобильных клиентов.

Хелминьске-Пшедместье — плотная городская застройка с устойчивым потребительским спросом: рядом с комплексом сосредоточены жилые кварталы, что формирует постоянную пешеходную аудиторию. В непосредственной близости работают магазины Polomarket и Żabka, в 1 150 м — торговый центр Galeria Wnętrz AMC, в 1 800 м — Polna Park. Начальная школа и детский сад расположены в 200 м от дома: их посетители и родители формируют дополнительный ежедневный трафик в утренние и послеобеденные часы. Семь парков в пешей доступности привлекают жителей района круглогодично. Соседство с туристическим маршрутом Старого города обеспечивает сезонный прирост покупательского потока. Всё это делает помещения Nowe Torpo привлекательным объектом для инвестора, ориентированного на стабильную арендную доходность.

Работаем как агентство недвижимости по всему первичному рынку Польши — подбираем дома и квартиры от проверенных застройщиков и сопровождаем сделку от начала до конца. Для покупателя это бесплатно: услуги агентства оплачивает застройщик. Помогаем с документами, расчётами, общением с застройщиком и нюансами для покупателей из других стран.

Актуальные цены, наличие квартир и доступные планировки по данному объекту предоставляем только по запросу — подобрать эту информацию самостоятельно по объявлению невозможно. Наш специалист напрямую уточняет у застройщика всё необходимое и даёт точную картину на сегодня. Если хотите узнать больше — пишите, подберём то, что подходит именно вам.