Holm House 3 — lokale użytkowe

Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилого комплекса Holm House 3 — третьего этапа масштабного проекта застройщика Skanska на Мокотуве. Комплекс насчитывает около 700 квартир в нескольких корпусах и получил сертификат BREEAM. Шесть торгово-сервисных юнитов на уровне земли выходят фасадами на внешний периметр зданий, обеспечивая прямой уличный доступ и хорошую видимость с тротуара. Помещения передаются в состоянии под отделку — со всеми необходимыми инженерными коммуникациями, что позволяет арендатору или покупателю реализовать собственный дизайн под конкретный формат бизнеса: магазин, кофейня, салон, медицинский или сервисный кабинет.

Площадь известного реализованного лота составляет около 99 м². Для клиентов доступна парковка в двухуровневом подземном гараже комплекса. Внутренний двор с озеленением и детская площадка создают комфортную среду, привлекающую жителей и их гостей. Помещения интересны как для собственного использования, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду: устойчивый спрос формируют несколько сотен семей, проживающих непосредственно в Holm House.

Комплекс находится на улице Мариана Здзеховского, 11 (Мокотув, район Ксаверув / Стегны) — в зоне пересечения Дomaniewska и жилых кварталов южного Мокотува. До центра города порядка 6,6 км (около 20 минут на автомобиле). Автобусная остановка — в 200 м, трамвайная — в 700 м, станция метро Wilanowska — в 800 м. Благодаря близости метро и насыщенной сети наземного транспорта пешеходный поток у входных групп носит постоянный характер: жители комплекса и соседних кварталов проходят мимо помещений ежедневно в часы утреннего и вечернего пика. Автомобильная доступность дополнительно усиливается близостью Дomaniewska — одной из ключевых деловых магистралей Мокотува.

Непосредственное окружение — плотная жилая застройка южного Мокотува: только в Holm House проживает более 700 семей, что само по себе создаёт гарантированную клиентскую базу для торговли и сервиса повседневного спроса. В радиусе пешей доступности находятся Galeria Mokotów (крупный торговый центр), парк Аркадия у дворца Крулярня, офисный кластер Дomaniewska с тысячами работников. Школы, детские сады и многочисленные сервисные точки района генерируют стабильный дневной трафик. Такое сочетание — жилой массив, деловой центр и транспортный узел в шаговой доступности — обеспечивает помещениям разнопрофильный поток покупателей и клиентов на протяжении всего дня.

Работаем как агентство недвижимости по всему первичному рынку Польши — подбираем дома и квартиры от проверенных застройщиков и сопровождаем сделку от начала до конца. Для покупателя это бесплатно: услуги агентства оплачивает застройщик. Помогаем с документами, расчётами, общением с застройщиком и нюансами для покупателей из других стран.

Актуальные цены, наличие квартир и доступные планировки по данному объекту предоставляем только по запросу — подобрать эту информацию самостоятельно по объявлению невозможно. Наш специалист напрямую уточняет у застройщика всё необходимое и даёт точную картину на сегодня. Если хотите узнать больше — пишите, подберём то, что подходит именно вам.