Brylantowa 21 — lokale usługowe

В составе жилого комплекса Brylantowa 21 от застройщика Wrodombud предусмотрено 7 коммерческих помещений на первом этаже здания. Площадь юнитов варьируется от 91 до 159 м² (фактический диапазон: 90,63–158,62 м²). Планировки включают основной торговый зал, тамбур, санузел и помещение для персонала — компоновка позволяет организовать как единое торговое пространство, так и сервисную точку с разграниченными зонами. Помещения передаются в стандарте под отделку, коммуникации подведены.

На территории комплекса предусмотрено 29 машино-мест в подземном паркинге и 4 наземных — клиентский трафик к коммерческим объектам обеспечен. Комплекс насчитывает 20 жилых квартир и формирует собственный пул постоянных клиентов, заинтересованных в услугах шаговой доступности. Ограниченное предложение из 7 юнитов при устойчивом спросе со стороны растущего жилого района делает объект интересным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Объект расположен по адресу ул. Brylantowa 21, район Кшики (микрорайон Олташин), Вроцлав. До центра города — 7,5 км, порядка 20 минут на автомобиле. Автобусная остановка находится в 500 м, железнодорожная станция — в 2,7 км. Улица Brylantowa ведёт к одной из ключевых магистралей южного Вроцлава — ul. Zwycięska, по которой формируется стабильный автомобильный поток из жилых кварталов в направлении центра. Пешеходный трафик в непосредственной близости генерируется жителями новых жилых комплексов, разрастающихся в Олташине, а также посетителями семейных садовых участков «Maciejka» по соседству.

Олташин — активно застраиваемый семейный микрорайон Кшиков с населением около 7 000 человек и устойчивой тенденцией к росту: с начала 2000-х годов здесь реализуются один за другим проекты малоэтажного и многоквартирного жилья. Вокруг комплекса сосредоточены начальные школы, детские площадки, спортивные площадки и объекты бытового обслуживания — всё это формирует постоянный спрос на торговые и сервисные точки шаговой доступности. В радиусе пешей доступности расположены магазины, кафе и медицинские сервисы; близость Южного парка (Południowy Park) привлекает дополнительный поток жителей. Район практически лишён переизбытка коммерческих площадей, что обеспечивает арендаторам низкую конкуренцию и стабильную заполняемость.

Работаем как агентство недвижимости по всему первичному рынку Польши — подбираем дома и квартиры от проверенных застройщиков и сопровождаем сделку от начала до конца. Для покупателя это бесплатно: услуги агентства оплачивает застройщик. Помогаем с документами, расчётами, общением с застройщиком и нюансами для покупателей из других стран.

Актуальные цены, наличие квартир и доступные планировки по данному объекту предоставляем только по запросу — подобрать эту информацию самостоятельно по объявлению невозможно. Наш специалист напрямую уточняет у застройщика всё необходимое и даёт точную картину на сегодня. Если хотите узнать больше — пишите, подберём то, что подходит именно вам.