Arkona Residence — lokal usługowy

Коммерческое помещение расположено на первом этаже жилого комплекса Arkona Residence, реализованного застройщиком Mota-Engil Real Estate Management в историческом центре Щецина. Площадь помещения — от 60 м²; высота потолков составляет 400 см, что обеспечивает свободную планировку и визуальный объём, нетипичный для стандартной городской коммерции. Состояние — девелоперский стандарт: черновая отделка с подведёнными коммуникациями, готовая к адаптации под конкретный профиль арендатора.

Помещение имеет отдельный вход с улицы, что критично для торгового или сервисного формата. Фасад комплекса выполнен с применением натурального камня, минеральных штукатурок и стекла — архитектурные элементы обеспечивают витринное остекление и высокую видимость с улицы. Жильцы комплекса (62 квартиры) формируют постоянную клиентскую базу шаговой доступности. Помещение подходит под магазин, студию красоты, кафе, медицинский кабинет или офис.

Адрес — ul. Panieńska, район Старе-Място (Śródmieście), в сердце исторического центра Щецина. Комплекс расположен между улицами Panieńska и Targ Rybny, в непосредственной близости от Замка Поморских князей. До центра города — около 0,7 км, порядка 5 минут на автомобиле. Автобусные остановки находятся в 280 м, трамвайные — в 800 м; главный железнодорожный вокзал Szczecin Główny — в 1 км. Пешеходный трафик на этом участке обусловлен туристическим и деловым маршрутами: Stare Miasto ежедневно привлекает потоки прогуливающихся горожан, туристов и работников офисов. Широкие бульвары набережной Одры начинаются в нескольких сотнях метров, что дополнительно усиливает проходимость особенно в весенне-летний сезон.

Ближайшее окружение формирует устойчивый спрос на коммерческие услуги: исторические жилые кварталы Старого города с высокой плотностью населения, рестораны, кафе, галереи, музеи и культурные учреждения, концентрирующие городскую аудиторию. Рядом расположены Замок Поморских князей и городская ратуша — якорные точки притяжения туристического потока. Знаменитые щецинские бульвары (nabrzeże Odry) генерируют интенсивный пешеходный трафик в тёплое время года. Офисная и административная активность в районе Śródmieście обеспечивает дополнительный будничный поток клиентов в дневные часы. Комплекс располагает собственным паркингом (24 машиноместа), доступным для клиентов коммерческих помещений.

Эта недвижимость — часть нашей подборки объектов от застройщиков по всей Польше. Покупка напрямую через нас не увеличивает стоимость: комиссия агентства не взимается с покупателя. Мы берём на себя проверку застройщика, организацию просмотров, переговоры и сопровождение на каждом этапе сделки — от резервации до подписания акта передачи.

Цены, планировки и наличие конкретных квартир по объявлению определить невозможно — эта информация меняется регулярно. Мы связываемся с застройщиком и уточняем всё актуальное на момент вашего обращения. Если вы рассматриваете покупку — напишите нам, специалист предоставит полные и свежие данные по этому объекту.