Агентство недвижимости Катовице — риелтор для иностранцев с 2021 года
Риелтор Катовице — помогаем снять, купить или продать жильё в Городе Музыки ЮНЕСКО на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
15+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить в Катовице с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости в Катовице. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё в столице Силезии — и понимать каждый шаг сделки, а не просто доверять на слово.
Катовице — единственный польский город, принятый в Сеть Творческих Городов ЮНЕСКО как Город Музыки. NOSPR, Сподек, фестивали OFF Festival и Tauron Nowa Muzyka — это реальная культурная экосистема мирового уровня. При этом Катовице является административным центром Силезской Конурбации (ГЗМ) — 41 города с единым транспортом и 2,2 миллиона жителей. IT-центр с офисами Fujitsu, Capgemini, Rockwell Automation, Nokia. И всё это на 20–30% дешевле Варшавы.
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам. Без знания польского языка и местной специфики легко переплатить или подписать не то. VT Group — команда, которая сама прошла путь переезда и работает с клиентом на его языке. Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках.
VT Group в Катовице — в цифрах
новостроек в Катовице
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости в Катовице
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир в Катовице
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости в Катовице
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки в Катовице без комиссии
Новостройки Катовице от застройщиков — Ceglana Park (DEVELIA) в Брынове, Первая Дзельница и Global Apartments в центре, проекты в Лиготе-Паневниках. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Катовице на 20–30% дешевле Варшавы при сопоставимом уровне жизни.
Подробнее →Ипотека в Катовице для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость в Катовице в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Катовице
- Студия (kawalerka)от 1 800 до 2 800 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 2 500 до 3 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 3 200 до 4 500 PLN/мес
- Коммунальные (czynsz)400–700 PLN/мес
Катовице доступнее Варшавы и Кракова: при сопоставимой инфраструктуре цены на 20–30% ниже. Wełnowiec и Koszutka — дороже, Giszowiec и Ligota — доступнее.
Покупка квартир в Катовице
- Первичный рынокот 10 000 до 14 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 7 300 до 9 500 PLN/м²
Средняя по Катовице: 10 034 PLN/м² (май 2026, adresowo.pl).
Самые дорогие: Wełnowiec (9 459 PLN/м²), Brynów (9 379), Koszutka (9 309)
Доступнее: Giszowiec (7 341 PLN/м²), Ligota (8 727), Śródmieście (8 503)
Ceglana Park (DEVELIA): 10 000–13 000 PLN/м²
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным adresowo.pl, RynekPierwotny.pl, SonarHome). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Катовице
Знаем каждый район — от постиндустриального центра до горняцких городов-садов
Śródmieście
NOSPR, Сподек, IT-кластер. ~8 503 PLN/м². Катовице Главный вокзал — трамваем по всей ГЗМ за 10–20 минут.
Недвижимость в Śródmieście →Brynów
Самый популярный район. Ceglana Park от DEVELIA, Парк Кошутки. 9 379 PLN/м². Идеально для семьи.
Недвижимость в Brynów →Wełnowiec
Высшая медиана в городе: 9 459 PLN/м². Тихо, зелено, камяницы, 10 минут до центра. Дефицит предложения.
Недвижимость в Wełnowiec →Ligota
Лес Паневницки рядом. 8 727 PLN/м². Семейный, тихий, новостройки. 15–20 минут до центра.
Недвижимость в Ligota →Nikiszowiec
Горняцкий посёлок 1908 года, арт-квартал. 8 747 PLN/м². Инвестиционный потенциал роста — джентрификация идёт.
Недвижимость в Nikiszowiec →Koszutka
Между центром и Брыновом. 9 309 PLN/м². Парк рядом, Университет Силезский, умный баланс цены и расположения.
Недвижимость в Koszutka →Giszowiec
Горняцкий город-сад 1906–1910 годов. Медиана 7 341 PLN/м² — самые доступные цены. Тихо, зелено.
Недвижимость в Giszowiec →Также работаем с недвижимостью в Szopienice, Piotrowice-Ochojec, Bogucice, Załęże и других кварталах Катовице. Если вашего района нет в списке — напишите нам.
Отзывы клиентов — риелтор в Катовице VT Group
Риелтор в Катовице от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Недвижимость в Катовице — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Bytkowska 3.0
Kozielska Park
Kozielska Park
Semiramis
Corfa
Stacja Ligocka
Частые вопросы об агентстве недвижимости в Катовице
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоит квартира в Катовице в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Катовице?
Может ли иностранец купить квартиру в Катовице?
Может ли иностранец получить ипотеку в Катовице?
Что такое Силезская Конурбация (ГЗМ)?
Какой район Катовице лучше для семьи?
Какой район Катовице лучше для инвестиций?
Можно ли купить квартиру в Катовице дистанционно?
Найдём недвижимость в Катовице — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Катовице — для тех, кто ожидал меньше, а получил больше
Катовице удивляют всех, кто приезжает впервые. Не туристический город, не открыточная польская столица. Но NOSPR — Национальный Симфонический Оркестр в стеклянном дворце, Сподек — культовый концертный зал в форме летающей тарелки, Музей Силезии в бывшей шахте, Никишовец — горняцкий посёлок 1908 года, который превращается в польский Казимеж. Единственный польский город в Сети Творческих Городов ЮНЕСКО — и именно как Город Музыки.
Силезская Конурбация (ГЗМ) — 41 город, 2,2 млн жителей, единая транспортная карта. Из центра Катовице — Гливице за 20 минут, Сосновец за 15, Хожов за 10. IT-офисы Fujitsu, Capgemini, Rockwell Automation, Nokia здесь не экзотика. Катовице — это польский промышленный город, который стал технологическим и культурным хабом. И всё это на 20–30% дешевле Варшавы.
VT Group Real Estate Services работает в Катовице с 2021 года. Ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках. Не в общих чертах объясняем рынок — сопровождаем каждую сделку от первого звонка до ключей.
Риелтор Катовице, который говорит на вашем языке
Польский рынок недвижимости живёт по своим правилам: czynsz который не входит в цену аренды, wspólnota mieszkaniowa со своими сюрпризами, охранные ограничения на исторические объекты в Никишовце и Гишовце. Без специалиста легко переплатить или подписать не то.
Наш риелтор Катовице не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках — и помогает принять решение без спешки и давления. Оставьте заявку — подберём недвижимость в Катовице под ваш бюджет и цели.
Агентство недвижимости в Польше — помогаем иностранцам с арендой, покупкой, продажей, ипотекой, юридическим сопровождением и легализацией. В 11 городах, на вашем языке.
Открытый Telegram-чат
Сообщество о недвижимости в Польше — задавайте вопросы об аренде, покупке, ипотеке. Эксперты ответят.
Вступить в чат →Наши контакты
ul. Domaniewska, 47Главный офис