Bufalo Park

«Bufalo Park» — проект Kubat Investments Sp. z o.o. в районе Грабувка, сдача запланирована на октябрь 2026 года. Комплекс из 119 квартир площадью 38–85 м² с 2–4 комнатами возводится непосредственно у границы леса Аниоловски и холмов Кавье Взгуж — уникальное природное обрамление в черте города. Каждая квартира располагает балконом, террасой или садиком; теплоснабжение осуществляется тепловым насосом с системой тёплых полов, что снижает коммунальные расходы. Закрытая охраняемая территория и велохранилище дополняют комплекс; продажи активны, в наличии более 70 квартир.

Цена от 7 900 зл/м² — привлекательный уровень для проекта с лесным окружением. Средняя ежемесячная арендная ставка в Ченстохове составляет около 1 813 зл, а расчётная валовая доходность достигает ~5,6% — один из наиболее конкурентных показателей в Польше. Ченстохова примерно вдвое дешевле Варшавы (~17 300 зл/м²) по ценам первичного рынка, что делает её привлекательной для инвесторов из крупных городов, ищущих натуральное окружение без ущерба для доходности.

Грабувка (Grabówka) — западный район Ченстоховы, граничащий с лесом Аниоловски и холмами Кавье Взгуж. Спокойная застройка, невысокий трафик, пешие и велосипедные маршруты по лесному массиву — непосредственно от дверей комплекса. До центра Ченстоховы — около 15 минут езды.

Вплотную к лесу Аниоловски и холмам Кавье Взгуж; пешие и велосипедные тропы от комплекса. Тепловой насос + тёплые полы. Закрытая охраняемая территория, велохранилище. В 10–15 минутах — магазины и объекты городской инфраструктуры. Парковочное место — дополнительно 25 000 зл. Сайт застройщика: bufalopark.pl.

Работаем как агентство недвижимости по всему первичному рынку Польши — подбираем дома и квартиры от проверенных застройщиков и сопровождаем сделку от начала до конца. Для покупателя это бесплатно: услуги агентства оплачивает застройщик. Помогаем с документами, расчётами, общением с застройщиком и нюансами для покупателей из других стран.

Актуальные цены, наличие квартир и доступные планировки по данному объекту предоставляем только по запросу — подобрать эту информацию самостоятельно по объявлению невозможно. Наш специалист напрямую уточняет у застройщика всё необходимое и даёт точную картину на сегодня. Если хотите узнать больше — пишите, подберём то, что подходит именно вам.