Łódzka Osiedle

«Łódzka Osiedle» — проект Cognor Holding S.A. в районе Паркитка, введённый в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Три здания вмещают 131 квартиру площадью 31–84 м² с 1–4 комнатами; 11 коммерческих помещений на первых этажах формируют встроенную инфраструктуру. Из 131 квартиры в продаже остаётся 46 объектов — хороший выбор на стадии готового дома. Особенность проекта — три концепции интерьерного дизайна на выбор: Japandi, Modern Classic и Modern Dark с возможностью сдачи «под ключ». Зелёный двор с детской площадкой и зоной отдыха для пожилых жителей дополняет жилую среду.

Цена от 8 300 зл/м² при полной готовности объекта — конкурентная позиция для Паркитки. Транзакционный медианный уровень по Ченстохове составляет 6 624 зл/м² (+9,1% за год по данным RCN), что свидетельствует о реальном росте покупательского спроса. Расчётная валовая арендная доходность в Ченстохове оценивается в ~5,6% — один из лучших показателей по Польше. 166 машиномест в паркинге и централизованное теплоснабжение от Fortum снижают операционные расходы жильцов.

Паркитка расположена на северо-востоке Ченстоховы и пользуется устойчивым спросом благодаря сочетанию городской инфраструктуры с зелёным окружением. Улица Łódzka — одна из транспортных артерий района; рядом выезд на автотрассу A1, соединяющую Ченстохову с Варшавой (~215 км) и Катовице (~70 км). До железнодорожного вокзала — около 10 минут езды.

Встроенные коммерческие помещения на первом этаже, зелёный двор с детской площадкой и зоной для пожилых жителей. Теплоснабжение от Fortum (централизованное). В шаговой доступности — школы, магазины, аптеки. Сайт застройщика: deweloper.cognor.eu/inwestycja/czestochowa-parkitka/lodzka-osiedle.

Работаем как агентство недвижимости по всему первичному рынку Польши — подбираем дома и квартиры от проверенных застройщиков и сопровождаем сделку от начала до конца. Для покупателя это бесплатно: услуги агентства оплачивает застройщик. Помогаем с документами, расчётами, общением с застройщиком и нюансами для покупателей из других стран.

Актуальные цены, наличие квартир и доступные планировки по данному объекту предоставляем только по запросу — подобрать эту информацию самостоятельно по объявлению невозможно. Наш специалист напрямую уточняет у застройщика всё необходимое и даёт точную картину на сегодня. Если хотите узнать больше — пишите, подберём то, что подходит именно вам.