Агентство недвижимости Краков — риелтор для иностранцев с 2021 года
Риелтор Краков — помогаем снять, купить или продать жильё на шести языках, прозрачно и без сюрпризов
32+ новостроек от застройщиков без комиссии для покупателя. ★4.9 на Google · 125+ отзывов · 200+ закрытых сделок
Помогаем иностранцам жить в Кракове с 2021 года
VT Group Real Estate Services — русскоязычное агентство недвижимости в Кракове. С 2021 года помогаем иностранцам снять, купить или продать жильё во втором по величине городе Польши — и понимать каждый шаг, а не просто доверять на слово.
Краков притягивает иностранцев особой атмосферой: старинный центр, занесённый в список ЮНЕСКО, сильные университеты, развитый IT-рынок и туристический поток круглый год. При этом цены на жильё здесь ниже варшавских. Но без знания польского языка и местных правил легко переплатить или подписать не то.
Сегодня мы ведём клиентов из Украины, Беларуси и других стран на шести языках. С нами не нужно переводить документы на ходу — мы объясняем всё простым языком.
VT Group в Кракове — в цифрах
новостроек в Кракове
от застройщиков, без комиссии для покупателя
комиссия для покупателя на новостройки — платит застройщик
закрытых сделок с 2021 года
клиентов, которым мы спрогнозировали одобрение, получили ипотеку
языков обслуживания
год основания агентства
рейтинг на Google · 125+ отзывов
Перед подачей наш кредитный специалист просчитывает кредитоспособность клиента и честно говорит, реально ли одобрение. Если беремся — банк одобряет.
Услуги агентства недвижимости в Кракове
Полный спектр услуг с недвижимостью — на вашем языке
Аренда квартир в Кракове
Подбираем квартиры под бюджет и требования. Проверяем собственника и договор. Дистанционная аренда — квартира готова к вашему приезду. Работаем с najem okazjonalny.
Подробнее →Najem okazjonalny
Оформляем najem okazjonalny (окказиональный найм) — польский договор аренды с нотариальным заверением. Защищает собственника от недобросовестных арендаторов, ускоряет выселение. Полный цикл: договор, нотариус, регистрация.
Подробнее →Покупка недвижимости в Кракове
Квартиры и дома на вторичном и первичном рынке. Проверяем юридическую чистоту объекта и ведём сделку от подбора до подписания у нотариуса. Заранее считаем все расходы — без сюрпризов.
Подробнее →Новостройки в Кракове без комиссии
32+ актуальных объекта от застройщиков в нашем каталоге — и список продолжает пополняться. Это часть нашей общей базы — крупнейшего каталога первичной недвижимости среди агентств в Польше. Комиссию платит застройщик — для покупателя бесплатно. Не нашли подходящий вариант? Напишите нам — работаем со всеми застройщиками Кракова, в том числе с теми, чьих объектов нет в открытом каталоге.
Подробнее →Ипотека в Кракове для иностранцев
Сравниваем предложения всех польских банков. Проверяем кредитоспособность, готовим документы. Честно говорим, реально ли одобрение — и если берёмся, банк одобряет.
Подробнее →Юридическое сопровождение
Проверяем объект, документы и собственника перед покупкой или арендой. Сопровождаем у нотариуса с переводчиком. Вы понимаете каждый пункт договора.
Подробнее →Продажа и сдача недвижимости
Помогаем выгодно продать квартиру или дом и организовать долгосрочную сдачу: подбор арендаторов, договор, налоги. Полное сопровождение собственника.
Подробнее →Сколько стоит недвижимость в Кракове в 2026 году
Актуальные данные рынка — помогаем найти объект по реальной цене
Аренда квартир в Кракове
- Студия (kawalerka)от 2 500 до 3 500 PLN/мес
- Двухкомнатнаяот 3 000 до 5 500 PLN/мес
- Трёхкомнатнаяот 4 000 до 7 000 PLN/мес
- Коммунальные платежи500–800 PLN/мес
В центре (Stare Miasto, Kazimierz) и у университетов — дороже на 20–30%.
Покупка квартир в Кракове
- Первичный рынокот 13 000 до 20 000 PLN/м²
- Вторичный рынокот 12 000 до 18 000 PLN/м²
Средняя цена м²: 14 000–16 000 PLN (2026, 3-е место в Польше)
Самые дорогие: Stare Miasto (~17 749), Zwierzyniec (~19 490), Grzegórzki (~20 187 PLN/м²)
Доступнее: Nowa Huta (~13 000), Podgórze (~14 000–18 000 PLN/м²)
Цены ориентировочные, актуальны на 2026 год (по данным Otodom и NBP). По конкретному объекту считаем стоимость индивидуально.
Недвижимость в районах Кракова
Знаем каждый район — поможем выбрать правильное место для жизни или инвестиций
Stare Miasto
Исторический центр ЮНЕСКО. Рыночная площадь, Вавель, Барбакан. Максимальный престиж, идеален под туристическую аренду.
Недвижимость в Stare Miasto →Kazimierz
Богемный бывший еврейский квартал. Рестораны, галереи, MOCAK. Высокий спрос на аренду, атмосферное место для жизни и инвестиций.
Недвижимость в Kazimierz →Grzegórzki
Близко к центру, развитая инфраструктура. Популярен среди молодых специалистов и студентов. Высокие цены за отличное расположение.
Недвижимость в Grzegórzki →Prądnik Czerwony
Тихий жилой район к северу от центра. Хорошие школы, парки, семейная атмосфера. Разумные цены.
Недвижимость в Prądnik Czerwony →Krowodrza
Семейный район к западу от центра. Зоопарк, парк Jordana, хорошие школы. Тихо, зелено, удобно для детей.
Недвижимость в Krowodrza →Bronowice
Спокойный район с малоэтажной застройкой. Много зелени, хорошая транспортная доступность. Популярен среди семей с детьми.
Недвижимость в Bronowice →Zwierzyniec
Один из самых престижных районов Кракова. Лес Волский, парки, тишина. Для тех кто хочет природу рядом с центром.
Недвижимость в Zwierzyniec →Podgórze
Правый берег Вислы. Активно развивается, много новостроек, хороший баланс цены и качества. Идеален для семей и инвесторов.
Недвижимость в Podgórze →Nowa Huta
Уникальная социалистическая архитектура, самые доступные цены в городе. Активно обновляется. Хороший вариант для первой покупки.
Недвижимость в Nowa Huta →Также работаем с недвижимостью в районах: Łagiewniki-Borek Fałęcki, Swoszowice, Podgórze Duchackie, Bieżanów-Prokocim, Mistrzejowice, Bieńczyce, Czyżyny — и в пригородах Кракова: Wieliczka, Niepołomice, Skawina, Zielonki, Michałowice. Если вашего района нет в списке — напишите нам, мы работаем по всей Малопольской агломерации.
Недвижимость в Кракове — свежие объявления
Подборка актуальных объектов в нашей базе. Полный каталог — по кнопке ниже
Fort Natura
Nowe Branice etap II
Solarento - zarządzanie najmem Kraków
Подробнее →Domy prefabrykowane - Kraków
Moja Igołomska
Teatralne 19
Отзывы клиентов — риелтор в Кракове VT Group
Риелтор в Кракове от VT Group
Знает рынок изнутри и работает на вашем языке
Ольга Тулинова
Основатель и CEO
Специализация: Все направления
Языки: Русский · Польский · Английский · Испанский
Катерина Райчук
Кредитный специалист
Специализация: Ипотека · Покупка
Языки: Русский · Украинский · Польский · Английский
Полина Савастюк
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Сергей Зайцев
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Павловская
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Английский · Польский
Артём Разумович
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Коммерческая недвижимость
Языки: Русский · Английский · Польский
Ольга Парецкая
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка
Языки: Русский · Белорусский · Польский · Английский
Татьяна Коник
Специалист по недвижимости
Специализация: Аренда · Покупка · Продажа · Сдача в аренду
Языки: Русский · Английский · Польский
Сколько стоят наши услуги
Никаких скрытых платежей — всё обсуждаем до начала работы
Первичная консультация по любому вопросу — аренда, покупка, ипотека. Без обязательств и без оплаты.
Комиссия — 70% от месячной арендной платы. Оплачивается только после того, как мы нашли квартиру и подписан договор аренды. Не нашли — не платите.
В типовом формате на первичке комиссию платит застройщик. Зависит от объекта — уточняем по каждому. Подробнее в FAQ.
Подбор банка, подготовка документов и полное сопровождение до получения кредита — бесплатно для клиента. Наше вознаграждение платит банк.
Фиксированная стоимость. Полный комплект документов с нотариальным заверением и доставкой по всей Польше.
Стоимость зависит от объекта и объёма услуг. Всегда обсуждаем заранее и прозрачно. Юридическое сопровождение сделки, если жильё нашли сами — от 1%.
Статьи о недвижимости в Кракове
Разбираем сложные темы простым языком — для тех, кто хочет понимать, что происходит
Купить квартиру в Кракове: обзор рынка недвижимости в январе 2025 года
Рынок недвижимости в Кракове продолжает демонстрировать интересные изменения. Если вы планируете покупку квартиры в этом городе, о…
Читать →Цены на квартиры в Кракове: декабрь 2024 года
Рынок недвижимости в Кракове демонстрирует интересные изменения. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке растёт, а …
Читать →Частые вопросы об агентстве недвижимости в Кракове
Отвечаем честно — как специалисты, которые делают это каждый день
Сколько стоит квартира в Кракове в 2026 году?
Сколько стоит аренда квартиры в Кракове?
Может ли иностранец купить квартиру в Кракове?
Можно ли получить ипотеку в Кракове иностранцу?
Какой район Кракова лучше для семьи?
Какой район Кракова лучше для инвестиций?
Сколько новостроек в Кракове есть в вашем каталоге?
Нужен ли риелтор при покупке новостройки в Кракове?
Можно ли купить квартиру в Кракове дистанционно?
Есть ли метро в Кракове?
Найдём недвижимость в Кракове — риелтор ответит в течение дня
Расскажите о вашей ситуации — подберём варианты в течение дня. Работаем на русском и украинском языках. Консультация бесплатна.
Агентство недвижимости Краков — для тех, кто хочет понять рынок, а не угадывать
Краков выбирают не случайно. Второй по величине город Польши с историческим центром ЮНЕСКО, сильнейшими университетами и IT-кластером. Сюда едут студенты, специалисты и инвесторы — и это держит рынок аренды в постоянном тонусе.
Но у Кракова есть своя специфика. Туристические районы перегреты — цены на Stare Miasto и в Kazimierz выше чем кажется разумным. Без знания рынка легко заплатить за адрес, а не за реальную ценность. Именно здесь помогает риелтор Краков от VT Group — специалист, который знает какие районы растут и где сейчас реальная сделочная цена.
С 2021 года — более 200 закрытых сделок по всей Польше. Большинство клиентов приходят по рекомендации.
Риелтор Краков, который говорит на вашем языке
Переезд в другую страну — это всегда чужие правила и незнакомые документы. Наш риелтор Краков не просто подбирает варианты. Он объясняет что за чем стоит, честно говорит о рисках и помогает принять решение без спешки и давления.
Оставьте заявку — подберём недвижимость в Кракове под ваш бюджет и цели.
