Купить квартиру в Варшаве

Планируете переезд в Польшу, инвестицию или просто хотите надёжно сохранить капитал? Тогда стоит рассмотреть возможность купить квартиру в Варшаве. Этот город остаётся самым востребованным направлением для покупки недвижимости в Польше. Высокий уровень жизни, постоянный приток новых жителей, развивающаяся инфраструктура и стабильный спрос на аренду делают Варшаву привлекательной как для жизни, так и для вложений.

Наше агентство VT Group Real Estate Services помогает клиентам купить квартиру в Варшаве с полным сопровождением сделки. Мы работаем как с гражданами Польши, так и с иностранцами, включая тех, кто не имеет карты побыту или находится за границей.

Почему стоит купить квартиру в Варшаве

Варшава — это деловой и административный центр Польши. Здесь расположены крупнейшие международные компании, государственные учреждения, университеты и посольства. Именно поэтому спрос на недвижимость здесь стабильно высок.

Преимущества покупки квартиры в Варшаве:

• устойчивый рост цен на жильё;
• высокий спрос на аренду, особенно в центре и у метро;
• развитая инфраструктура: школы, медучреждения, магазины;
• доступность ипотечного кредитования;
• перспективы капитализации вложений при последующей продаже.

Варшава привлекательна и для жизни, и для инвестиций. Именно поэтому так много клиентов обращаются в VT Group с запросом купить квартиру в Варшаве, чтобы сделать это безопасно, быстро и выгодно.

С какими трудностями сталкиваются покупатели

Покупка недвижимости за границей — это всегда сложный процесс. Особенно если вы впервые сталкиваетесь с польским рынком. На практике покупатели сталкиваются со следующими проблемами:

• языковой барьер;
• непонимание юридических процедур;
• отсутствие карты побыту;
• сложности с ипотекой;
• риск столкнуться с недобросовестным продавцом.

Все эти вопросы мы помогаем решить. Наша задача — не просто найти квартиру, а сделать процесс покупки понятным, безопасным и полностью прозрачным.

Как мы помогаем купить квартиру в Варшаве

Агентство VT Group Real Estate сопровождает клиентов на каждом этапе сделки. Мы предоставляем комплексную услугу: от первичной консультации до передачи ключей. В нашей работе задействованы риелторы, юристы, ипотечные консультанты и нотариусы.

Что входит в сопровождение:

• анализ потребностей и подбор объектов;
• организация просмотров (в том числе онлайн);
• проверка правового статуса недвижимости (księga wieczysta, обременения, долги);
• ведение переговоров с продавцом;
• оформление ипотеки, в том числе для иностранцев;
• согласование условий сделки и подготовка договора;
• сопровождение у нотариуса или дистанционная передача доверенности;
• контроль передачи квартиры и помощь с оформлением после покупки.

Для клиентов, которые хотят купить квартиру в Варшаве дистанционно, мы организуем весь процесс онлайн, включая подписание документов.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру в Варшаве без карты побыту?

Да, в большинстве случаев иностранцы имеют право купить квартиру в многоквартирном доме без разрешения Министерства внутренних дел. Исключения касаются покупки объектов с земельным участком, но мы заранее подбираем такие варианты, для которых разрешение не требуется.

Какие расходы при покупке квартиры?

На первичном рынке объект облагается НДС и дополнительных налогов нет. На вторичном рынке взимается налог PCC — 2% от стоимости. Также оплачиваются услуги нотариуса и агентства. Мы заранее рассчитываем все траты, чтобы вы понимали полную стоимость сделки.

Можно ли оформить сделку дистанционно?

Да. Показы проводятся по видеосвязи, документы можно подписать по доверенности. Мы оформляем доверенность, следим за всем процессом, а после сделки пересылаем вам оригиналы документов.

Есть ли возможность оформить ипотеку?

Да, мы сотрудничаем с польскими банками и помогаем подобрать ипотечную программу с учётом вашего дохода. Большинство наших клиентов — иностранцы, и у нас есть проверенные кейсы успешного получения ипотеки даже без карты побыту.

Почему выбирают VT Group Real Estate

Наша компания более 4 лет работает на польском рынке недвижимости. Мы специализируемся на сопровождении иностранных клиентов и знаем, как защитить интересы покупателя.

Преимущества сотрудничества с нами:

• свободное владение русским, польским, английским, украинским и испанским языками;
• помощь на всех этапах — от подбора до оформления;
• проверенные объекты, юридическая чистота;
• честные условия: без скрытых комиссий и навязанных услуг;
• опыт в работе с клиентами без карты побыту;
• поддержка даже после завершения сделки.

Мы работаем официально, по договорам, с полной юридической ответственностью. Для нас важно не только продать квартиру, но и чтобы клиент остался доволен каждым этапом сделки.

Если вы хотите купить квартиру в Варшаве, напишите или позвоните нам. Мы подберём объект, поможем с оформлением и сделаем процесс комфортным даже на расстоянии.