...
Главная Статьи Новости Зачем вносить в договор купли-продажи пункт 777?
Зачем вносить в договор купли-продажи пункт 777?

Зачем вносить в договор купли-продажи пункт 777?

Вопрос:
Что означает пункт 777 в польском договоре купли-продажи и зачем он нужен, если вы хотите купить квартиру в Варшаве?

Ответ:
Пункт 777 — это отсылка к статье 777 §1 п.5 Гражданского процессуального кодекса Польши. Он позволяет в случае нарушения условий договора обойти длительные судебные разбирательства и сразу перейти к процедуре принудительного исполнения через судебного исполнителя (komornik).

Если вы решили купить квартиру в Варшаве, этот пункт особенно важен. Он защитит вас в случае, если продавец не выполнит условия сделки — например, откажется передавать право собственности или затянет процесс. С нотариальным актом, содержащим пункт 777, вы сможете быстро добиться исполнения условий без многомесячных судов.

Когда используется пункт 777?
– При купле-продаже недвижимости с отсрочкой платежа.
– В предварительных договорах.
– При передаче задатка или аванса.
– В договорах аренды или займа.

Преимущества:
– Защита от невыполнения обязательств.
– Ускоренная процедура взыскания.
– Юридическая безопасность для обеих сторон.

Важно:
Такой пункт оформляется у нотариуса — именно нотариальный акт даёт ему юридическую силу.

Если вы собираетесь купить квартиру в Варшаве, мы рекомендуем обязательно включить пункт 777. Это ваш юридический щит, который защитит инвестиции и сократит риски.

Нужна помощь с составлением договора или сопровождением сделки в Польше?
Свяжитесь с нами — мы проверим документы, подготовим договор и обеспечим безопасность на каждом этапе.

Добавить комментарий

Команда опытных специалистов, работающих на рынке недвижимости в крупнейших городах Польши:
Варшава, Краков, Лодзь, Вроцлав, Познань, Гданьск, Щецин, Быдгощ, Люблин, Катовице, Белосток, Гдыня, Cосновец, Кельце, Гливице, Торунь, Ополе, Ольштын, Жешув.

Также помогаем с подбором недвижимости в Испании - на солнечном побережье Коста - Бланка, Мадриде и Марбелье.

Открытый Telegram-чат о недвижимости в Польше

Присоединяйтесь к открытому чату VT Group Real Estate Services — это сообщество, где мы делимся практической информацией о рынке недвижимости в Польше, которой нет в открытом доступе. Задавайте вопросы об аренде, покупке и ипотеке — наши эксперты ответят и подскажут решения из реального опыта.

Наши контакты

+48 512 835 354

Telegram / WhatsApp / Viber

+34 643 321 808

Офис в Испании

Наш адрес

02-672 Warszawa, ul. Domaniewska, 47

Электронная почта

info@vtgroup-realestate.com

© 2024 VT Group Real Estate Services. All rights reserved.