Что такое БИК — этим вопросом задаются практически все, кто планирует взять ипотеку, автокредит или оформить рассрочку на крупную покупку. Эти три буквы могут вселить как уверенность, так и тревогу. Ведь именно через Бюро кредитной информации проходит более 80% заявок на ипотеку — таковы данные Польского союза банков за 2024 год. Что это за структура? […]

Правовая ответственность, риски и права лица, которое гарантирует чужой кредит На фоне ужесточения требований банков и роста ипотечного кредитования в Польше всё чаще в схемах финансирования появляется понятие кредитного поручителя. Кто это — поручитель, или по-другому — гарант? Почему его участие важно при принятии решения о выдаче кредита? И какую ответственность несёт человек, согласившийся стать […]

На фоне растущего интереса к аренде недвижимости в Польше всё больше частных владельцев и инвесторов сталкиваются с вопросом: какой договор аренды безопаснее — традиционный или найм окказиональный? Несмотря на схожую цель — сдачу жилья, эти два вида договоров существенно различаются по юридической силе, обязанностям сторон и последствиям в случае конфликта. Правовая форма и сроки Найм […]

При поиске недвижимости на вторичном рынке в Польше часто можно встретить два типа квартир: с правом собственности и кооперативные. На первый взгляд они похожи, но на практике между ними есть важные отличия. В этой статье разберёмся, что такое кооперативная квартира, чем она отличается от квартиры в собственности и стоит ли рассматривать такой вариант к покупке. […]

В условиях растущей активности на рынке аренды жилья в Польше всё больше собственников сталкиваются с ситуациями, когда защита их интересов оказывается недостаточной. Решением, которое предлагает законодательство, становится так называемая случайная аренда (польск. najem okazjonalny) — форма арендных отношений, предоставляющая владельцам недвижимости расширенные возможности в случае необходимости выселения арендатора. Однако применение этого инструмента связано с рядом […]