Продажа 3-комнатной квартиры с большой террасой в Варшаве

Предлагается к продаже уникальная 3-комнатная квартира с просторной террасой, расположенная на последнем, 7 этаже нового жилого комплекса Neopolis в районе Ursus (Czechowice). Квартира отличается редким сочетанием параметров: большая терраса, увеличенная высота потолков и отсутствие соседей сверху.

Объект подойдёт для тех, кто ценит пространство, свет, приватность и современную инфраструктуру для жизни.

⸻

Основные характеристики
Цена: 1 119 000 zł
Цена за м²: 19 024 zł
Площадь квартиры: 58,82 м²

• количество комнат: 3
• планировка: гостиная с кухонной зоной и две спальни
• этаж: 7 из 7 (последний)
• высота потолков: 3,34 м
• состояние: под отделку
• отопление: центральное городское
• административный платёж: около 900 zł
• рынок: первичный
• форма собственности: полная собственность

⸻

Терраса
Площадь террасы: 48,97 м²

Терраса опоясывает квартиру по периметру и создаёт дополнительное пространство для отдыха, озеленения или обустройства лаунж-зоны. Выходы на террасу предусмотрены из гостиной и спальни, что обеспечивает удобство и хорошее естественное освещение.

⸻

Дополнительно
• место в подземном гараже (уровень -1): 38 000 zł
• кладовая (komórka lokatorska) 2,8 м², уровень 0: 23 490 zł

⸻

Дом и территория
• год постройки: 2025
• застройщик: Neopolis
• лифт
• тип здания: современный жилой дом
• материал: кирпич
• деревянные окна
• закрытая территория
• видеонаблюдение и охрана

На территории комплекса предусмотрены:
• детская площадка
• зона workout
• площадка для выгула собак
• помещения для хранения колясок и велосипедов

Новая школа и детский сад расположены рядом с домом.

⸻

Локация
Warszawa Ursus — район с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

• около 10 минут пешком до станций SKM Warszawa Ursus и Warszawa Ursus Północny
• Factory Outlet — около 5 минут пешком
• магазины, кафе и сервисы — в шаговой доступности
• быстрый выезд к трассе S8
• удобное сообщение с центром Варшавы

⸻

Ключевые преимущества
• просторная терраса площадью почти 49 м²
• последний этаж — отсутствие соседей сверху
• увеличенная высота потолков 3,34 м
• хорошая приватность, без эффекта «окно в окно»
• новый дом и современная инфраструктура
• перспективный район для жизни и инвестиций

⸻

Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет новое, светлое и просторное жильё с большой террасой в Варшаве.