Как арендовать квартиру или дом в Польше: подробное руководство
Аренда жилья в Польше – процесс достаточно простой, но требует определенной подготовки. Давайте разберемся, как найти подходящее жилье и оформить все необходимые документы.
1. Определите свои критерии поиска
Бюджет: Определите, какую сумму вы готовы тратить на аренду ежемесячно.
Расположение: Выберите район или город, где вы хотите жить. Учитывайте близость к работе, транспорту, магазинам и другим удобствам.
Размер жилья: Решите, сколько комнат вам необходимо и какой общей площади.
Дополнительные требования: Учтите наличие парковки, мебели, бытовой техники и других важных для вас факторов.
2. Используйте популярные сайты для поиска жилья
Otodom: Самый крупный портал недвижимости в Польше. Здесь вы найдете огромный выбор квартир и домов.
Olx: Аналог нашего Авито, где можно найти как предложения от агентств, так и от частных лиц.
Gumtree: Еще один популярный сайт для поиска жилья.
Gratka: Большой выбор объявлений, особенно в регионах.
3. Посуточная аренда для начала
Если вы только планируете переезд, можно воспользоваться посуточной арендой на платформах типа Airbnb или Booking.com. Это позволит вам осмотреться на месте и выбрать подходящий район.
4. Основные этапы аренды
Связь с владельцем или агентством: После выбора подходящего варианта свяжитесь с владельцем или агентством для уточнения деталей и организации просмотра.
Просмотр жилья: Обязательно осмотрите квартиру или дом лично, обратив внимание на состояние жилья, наличие мебели и техники, а также на общую атмосферу.
Заключение договора аренды: При заключении договора внимательно изучите все пункты, особенно условия оплаты, депозита и возможности досрочного расторжения договора.
Оплата: Обычно при заключении договора вносится залог (kaucja), равный месячной арендной плате, а также оплачивается первый месяц аренды.
5. Что нужно знать при аренде
Договор аренды: Договор составляется в письменном виде и должен быть подписан обеими сторонами.
Залог: Залог возвращается при выезде, если жилье сдается в том же состоянии, в котором было принято.
Коммунальные платежи: Обычно арендатор оплачивает коммунальные услуги (электричество, отопление, воду) отдельно.
Регистрация: Если вы планируете проживать в Польше более 3 месяцев, необходимо зарегистрироваться по месту жительства.
Полезные советы
Изучите польский язык: Знание польского языка значительно упростит процесс поиска и аренды жилья.
Используйте переводчика: Если вы не знаете польского, воспользуйтесь помощью переводчика при подписании договора.
Проверьте документы владельца: Убедитесь, что владелец имеет право сдавать жилье в аренду.
Сравнивайте цены: Цены на аренду могут значительно варьироваться в зависимости от района, размера жилья и других факторов.
Не стесняйтесь задавать вопросы: Задавайте все интересующие вас вопросы владельцу или агентству.
Ищете дом для себя или своей семьи?
✓ Наши специалисты помогут Вам приобрести или арендовать идеальное жилье.
✓ Мы поможем вам разобраться в лабиринтах ипотечного кредитования и кредитных проверок.
✓ Мы сотрудничаем с польскими и испанскими застройщиками, предлагая широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости.
Почувствуйте разницу с VT Group. Мы поддерживаем вас на каждом шагу:
— Проверяем контракты и документы на недвижимость для Вашего спокойствия;
— Сопровождаем Вас во время просмотров у самых дверей потенциальных домов;
— Ведём переговоры с владельцами недвижимости с целью защиты Ваших интересов;
— Готовим полный комплект документов для нотариального заверения, а в случае необходимости представляем присяжного переводчика;
— Помогаем сделать najem okazjonalny, получить разрешение МВД.
Чтобы получить достоверное представление о нашей репутации и сервисе, изучите отзывы, ознакомьтесь с нашими последними предложениями или отправьте запрос на бесплатный подбор недвижимости с учетом ваших требований к аренде, покупке или ипотеке на нашем сайте:
www.vtgroup-realestate.com
В VT Group Ваши стремления в области недвижимости превращаются в осязаемую реальность. Ведь это больше, чем недвижимость, это возвращение домой.
VT Group Real Estate Services
+48 512 835 354 Telegram | WhatsApp | Viber
VT GROUP REAL ESTATE SERVICES Sp. z o.o. 02-672 Warszawa, ul. Domaniewska, 47 NIP: 5213982544
